今日，昆明安居网发布公告，现对彩瑞中心保租房项目月租基准价进行调整。项目月租基准价已从25.11元/平/月降至16.94元/平/月，租金降幅约33%。若以每平米月租下降约8.17元的价格计算，租金每年最高可省下约6863元。

彩瑞中心保租房项目下调租金（图自昆明安居网）

据悉，彩瑞中心是官渡区第一个保租房项目，于去年11月中下旬开启预约登记并开放样板间，今年1月2日正式选房。房源共有1258套，建面约30-70平，全部精装交付并配有抽油烟机、洗衣机、床、沙发等家具家电，可以做到拎包入住。

彩瑞中心西侧可享湖景

彩瑞中心精装样板间实拍

彩瑞中心原是俊发彩云城C8地块公寓项目，位于新螺蛳湾片区中央湖公园旁，西面公寓可近览一线湖景，部分高层公寓还可远眺滇池，具有较好的景观亮点，不过，最值得关注的，还是其他普通项目都不一定具备的交通优势。

彩瑞中心项目地块所在的商海路与杜家营路交叉口，距离地铁4号线（塔密站）仅600多米，南部汽车客运站和螺蛳湾公共枢纽站约2公里，附近有20余条公交线路，是标准的双地铁物业，出行条件极为便利。

彩瑞中心周边商品房月租金情况（图自贝壳网）

经此轮调价后，彩瑞中心保租房房源租金将控制在508-1186元/月之间，最高不超过1200元，租金水平低于同片区同建面段商品房的整租房源月租水平，将更具有价格吸引力，同时可能也会对周边二手房市场产生一定影响。

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