针对3月份西咸区域的二手房数据情况，西咸楼市第一时间做出了相应整理。
其中，我们结合西咸区域各二手房挂牌价、成交房源周期等数据，整理出2024年3月西咸区域《二手小区房价涨幅表》、《二手小区均价涨幅TOP10》，供大家以参考。
快来看看，你家的房子上榜了吗？
“降价”两字，想必大家听都听腻了。尤其是二手房市场，价格连连下跌，一大批房东们都破防了。
如此情况下，西咸区域依然有一批二手小区房价环比有所涨幅，有些房东甚至开始带头涨价……
据诸葛找房数据显示，世纪大道改善住宅，约170㎡大平层户型，涨35万，现总价255万。还有天地源珺樾坊，3月中旬经历降价之后，今天开始重新上涨至112万。
截图自诸葛找房-2024.3.20
另外，根据诸葛找房平台数据，西咸区域3月份房价环比涨幅小区共有94个。
就各区而言，咸阳市区内，有56个二手小区均价有所涨幅，其中有我们熟知的、品质较高的次新房：锦丽花语（8487元/㎡、涨幅0.31%）、华泰世纪华城（8012元/㎡、涨幅1.44%）、荣盛锦绣观邸（8252元/㎡、涨幅0.83%）、外滩一号（16514元/㎡、涨幅12.87%）。
咸阳高新区和世纪大道共有13个二手小区均价有所涨幅，其中有：融创御河宸院（11267元/㎡、涨幅4.03%）、奥园枫丹名郡（10193元/㎡、涨幅1.17%）、启迪书香逸居（15902元/㎡、涨幅2.29%）、启迪国际城仕家（11622元/㎡、涨幅10.39%）。
西咸新区共有25个二手小区均价有所涨幅，其中关注改善的有湖光山色（15651元/㎡、涨幅3.27%）、枫溪美郡（17312元/㎡、涨幅2.02%）；关注地铁和学校的有绿地新里·铂瑞公馆（17944元/㎡、涨幅0.53%）、阳光城开发的多个小区（蔷薇溪谷C4小区、西西里、官邸、上林府、壹号）、万科理想城（15786元/㎡、涨幅0.68%）；关注河景资源的有亿龙金河湾（10791元/㎡、涨幅3.14%）；关注大盘配套齐全的有滨江翡翠城（9410元/㎡、涨幅0.54%）。
而具体到西咸区域各小区涨幅排名，涨幅最明显的是位于渭阳西路的新运佳苑，二手房3月均价10040元/㎡，环比涨幅达到了16.03%。
第二为朝阳一路的怡峰苑，这是一个房龄偏大的老小区。第三是丽彩溪岸庄园，该小区于2015年建成，是咸阳高新区比较热门的二手房小区，靠近咸阳高新领航学校、两寺渡公园、咸阳西高速。这是一个别墅社区，目前挂牌房源中，起步135㎡、140万，最大210㎡、439万。
截图自诸葛找房-2024.3.21
整体来讲，涨幅最大的小区要么是价格适宜的老旧小区，要么是地理位置优越的地铁房、品质有保障的次新二手房。
