为了节省5万元，表哥买了顶楼的房子，住了2年多就后悔了

房简单 2020-10-11 16:41:45

这次来说说一表哥买顶楼房后悔的事情。

2016年底，表哥在成都看房，看了新房和二手房，最终看上了一个双流的新楼盘。这个楼盘总高12层，他当时看房时可选的楼层还挺多的，中高楼层相对较少。

表哥一直都是准备买中间楼层的房子，不过在看了各个楼层的价格后，他有点纠结了。因为总高只有12层，所以主要考虑中高楼层，但中高楼层只剩下8层，8层总价为70多万。其余的就是低楼层和顶层，低楼层价格和顶层价格为60多万，顶层的价格最便宜，总价为67万，和8层的总价相比，差距5万元。这5万元的差距让表哥有点想买顶楼的房子了。

虽然低楼层的价格和顶层的价格相差不大，但是考虑到低楼层的采光可能不好，所以亲戚就在8层和顶层纠结。最终表哥为了节省5万元，选择了顶层的房子，也就是12楼的房子。

在表哥签了购房合同后，我才听家里人说表哥买了套顶楼的房子。虽然我一直都不太建议买顶楼的房子，但是房子已经买了，也不可能去说顶楼的不好，只要房子出现漏水的情况就好。

前段时间，家里人一起聚餐，表哥提到了他的房子。他的房子装修好才住了2年多，就出现了漏水的情况。虽然漏水不严重，但是也让表哥气愤不已，毕竟现在的房子质量越来越好，很少会有楼盘短时间就出现漏水的情况，最终开发商负责维修漏水，并且物业清理了屋顶上很多业主种的花花草草，漏水和屋顶上种的花花草草应该是有关系的。虽然现在修补了，但是能管多久还是个问题。这让表哥心里很不是滋味，早知道这样，当初哪里会省那5万元，10万元都不愿意省。

近期我陪同两位朋友买了房子，两位朋友都是买的二手房，他们都看过顶楼的房子，但最终都放弃了顶楼，主要还是顾虑漏水的问题。顶楼的优点很明显，有着整个楼栋最佳的采光、通风和视野，还很安静，不会有来自楼上住户产生的噪音。不管是新房还是二手房，一般情况下，顶楼的价格都更便宜。顶楼的缺点也很明显，有漏水的风险，还有冬冷夏热的特点，特别是夏天热。现在的房屋都较高，居住在顶楼出行不是很方便，需要等较长时间的电梯。

如果购房者仅仅是为了省钱买顶楼，我建议一定要考虑漏水的风险。如果真的出现了漏水，后期花费可能比省的钱更多。顶楼的升值空间一般更小，转手难度也更大。在房价差距较小的情况下，购房者选择顶楼的优势不大，反而会为以后留下一些麻烦。

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