2021年第一周，昆明楼市“涨”声四起，多个项目单方面宣布涨价。先涨再降、明涨暗降、打折促销的年度大戏正式开启。这一周楼市成交如何？哪些项目最受欢迎？真实成交价格是涨是跌？乐居云南全新栏目《一周成交榜》来了。

昆明市房地产开发与经纪协会数据显示，1月1日-7日，高层住宅方面，俊发彩云城、润城、蓝光雍锦府、中骏云谷小镇、钰坤府、恒大城、学府康城、俊发城逸璟峰、七彩云南古滇名城、中建龙熙国际10个项目位居成交面积前十。

其中，在2020年跻身全国单个项目销售面积第19名的俊发·彩云城继续保持火热态势。颇具竞争力的单价，加上相继兑现的高标准商业、交通、教育、医疗配套，以及俊发多年打磨的品质和口碑，总结起来就是，购房者想要的，俊发彩云城全都有。

另外值得关注的是，空港板块同样延续着2020年土地和新房市场的热度，蓝光雍锦府、中骏云谷小镇、学府康城、中建龙熙国际4个项目进入榜单，最低“6”字头的单价，滞后于空港近几年的快速发展，刚需自住、投资前景广阔。

洋房成交前十中，阳光城·文澜公馆、融创雁来湖小镇、玉泰尚城四期、俊发嵩山溪谷、巴江福诚佳园

等主城周边项目占据半壁江山，玉泰尚城四期、巴江福诚佳园两个项目相对陌生，三四千的的单价仿佛梦回零几年。

过去的一年，相较西南地区其他城市而言，昆明的高端改善市场韧性十足。换句话说，昆明高端人群对高端人居的需求更为稳定。

进入洋房成交前十的滇池府、绿地滇池国际健康城、德润香山府、中铁诺德山海春风等项目，在板块区位、产品特色方面互补，9405-25253元/㎡，价格也呈阶梯状分布。

院墅板块，鸿基·云玺台、中铁诺德山海春风、华夏澜台府、昆明融创文旅城、恒大云玺5个主城项目入榜，顶级豪宅2.5万元的成交单价已成常态，还是那句话，昆明高端人群对高端人居的需求相对稳定。

值得一提的是，翔云住宅小区、俪岛金湾、依云溪谷、巴江雅苑、万辉星城等5个主城周边项目入榜在情理之中。对于周边县市购房者而言，“6”字头单价的别墅和品牌房企动辄上万的高层相比，不可谓不香。