提起俊发地产，西安人还是比较陌生的，今天就来聊聊这个房企和其在西安的故事！
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西安俊发城正式开工
据西安市雁塔区官网消息：11月4日，雁塔区杜城村棚户区改造项目安置楼建设启动。
图|俊发集团官微
杜城村隶属雁塔区杜城街道办事处，位于子午大道以东，西安欧亚学院以西，长安区界以北，南绕城高速以南。该村是西安市绕城高速沿线环境整治提升工作重点改造村之一，也是雁塔区“三改一通一落地”重点落实项目之一。
此次改造共涉及1608户、约4700人，改造工程对促进西安城市生态公园和城南新城建设具有重大意义。
图|来自俊发集团官网
据俊发集团官网消息：2018年10月26日，俊发集团与陕西乾和实业签订西安杜城村项目合作协议，该项目的落地也预示着俊发正式落子西安，更为俊发战略版图中的华中版块增添了坚实的力量。
这个项目正是西安俊发城。俊发集团官方微信在关于该项目开工的消息中写到：这是俊发集团进入西安旧改市场的第一个项目，位于西安市雁塔区杜城村，属城市核心区超大型棚改，总投资超400亿元，项目改造综合用地1789亩，总建筑面积超540万㎡。
西安俊发城，也是全国第五座俊发城，此前俊发城已经在昆明、贵阳等城市落地。西安俊发城将延续俊发 “城系” 产品一贯的高标准配套，坐拥近2000亩城市生态公园。
图|改造前，杜城村实拍图，来自俊发官微
图|改造后，西安俊发城效果图，来自俊发官微
同时据俊发集团官微消息：西安俊发城项目将大幅度增加学校、幼儿园、文化活动中心、卫生服务中心、肉菜市场等公共服务设施建筑面积；契合区域发展需求，满足居民对美好生活的向往，全面提升片区配套，单是教育用地就有214亩，涉及学校共计6所，涵盖2所中学和4所小学；将拥有千亩量级的生态公园；此外，西安俊发城还要打造一站式购物综合体，精准补充多元业态。
其实俊发与西安的关联，最早可以追溯到2013年10月18日，当时俊发地产在西安高新区签订了“创业大厦”项目合作协议，该项目由两栋高端商务写字楼组成，只是后来不知何故没了音讯。此次重回西安，期待将更好的作品带到这座城市。
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俊发地产重回西安
俊发，被称为云南“地产一哥”。
据俊发集团官网信息，俊发集团是集房地产开发、房建工程、市政道路、物业服务、商业及酒店运营及其他多元板块为一体的全国性综合集团公司。公司成立于1998年，中国房地产50强企业。
俊发集团坚持“城市更新综合服务商”的定位，致力于城市更新。也就是以城市运营的角度，在开发建筑、改变城市旧貌的同时，传承地段历史文化，按照完善城市功能布局的要求，修复生态绿化，构筑教育、健康、道路交通、医疗养生、购物休闲、文化娱乐等一体的未来生活环境。
俊发地产的项目多集中在西南，昆明、贵阳、成都、丽江、大理、西双版纳等城市有多盘开发。在城改方面，俊发还是比较有经验的。1998-2019，城市更新项目43个，改造面积1637万m²，总安置30556户，总建面积5391万m²。
从其综合实力来看，其官网显示2019年营业额528亿元。据中指研究院发布的数据显示，2020年1-10月，俊发集团销售额466.6亿元，位列59位，实力还是被认可的！
而今在西安，土拍已经进入白热化阶段，俊发千余亩土地储备更显得珍贵。此外，项目紧邻高新区的位置，再加上周边西安城市生态公园、宜家荟聚、金地广场等配套，已经决定了其价值。
对于新入西安的房企俊发地产来说，其实这也是巨大的挑战。毕竟此前“城改之王”佳兆业西安在王家棚城改项目上的纠葛、金地大寨路城改项目6年前开盘后遭遇合作方分歧难调，搁置多年；当然也有一些成功的案例，比如保利双水磨项目等。也期待俊发这个项目能有一个令多方满意的未来。
