近年来，房地产行业正在经历前所未有的低潮，楼市野蛮生长，多个房地产开发企业进入高周转模式，房屋质量开始频频出现在楼市投诉维权的问题中。

日前，青岛融信西发海月星湾小区遭到多名业主投诉。虚假宣传、以次充好、回应态度恶劣、收巨额茶水费等多个问题迟迟未得到解决，使得海月星湾项目深陷信任危机。

融信西发·海月星湾的开发商就为业主们保持身材绞尽了脑汁，并设计送出了一款瘦身门，稍微胖点的人都过不去！刚交房的时候，室内墙壁插座处电线裸露在外，墙面与天花板阴角多处开裂及污染，地板有轻微塌陷、色差明显、渗水严重、缝隙明显等问题；宣称的豪华金属铝板外立面，只有接口处是金属，绝大部分都是真石漆面，与宣传严重不符；还有多项设计存在缺陷，公共区域的情况更是一言难尽。

据悉，前期售卖房屋时，售楼处将规划部门早已明确的商住用地，宣传为莫须有的“海洋公园”，并作为重点宣传卖点，体现在宣传物料和购房合同中；打着海洋梦工厂名义大搞宣传，结果后面规划取消，导致楼盘的地段价值严重下降，欺诈消费者以极高的价格买入。

同时，承诺的海景房变成华润悦府大高层，观海视野严重受阻，当初的“看海”卖点荡然无存。有律师表示，若开发商明知无海洋公园规划却仍作为卖房噱头进行宣传，属于“主观恶意比较大，购房者可多诉赔偿。”

另外，值得注意的是，有其他部分业主反映被违规收取了巨额团购服务费、茶水费。

实际上，青岛海月星湾项目的问题早已有迹可查，2020年5月，海月星湾曾因精装交付标准模糊而被限期整改。

在精装房时代，漏装、变形、设计缺陷、货不对板……只有你想不到，没有开发商们做不到。假如开发商明知没有规划却仍作为卖房噱头进行宣传，这就是——做不到，假装能做到了。

老话说“买的没有卖的精”，精装修被人念歪了经，“虚假宣传”也成为某些开发商的妖言惑众，到头来，期望有多高失望就有多大，高价买入低品质交付，磕破头的还是购房人。