不管你关不关注房地产，应该多少都知道2015年棚改时楼市的热闹情景。只要你家外墙印上“拆”字，后面的人生就要比之前坦荡的多。

那时，一年全国要安置好几百万套房子，手握拆迁款的人，第一时间也会再去购买新的房产，也正是这招涨价去库存，把房地产推高了几个台阶，大家纷纷拿着钱冲进楼上。

经过这些年，很多地方拆不动，也是因为资金不够，所以后来就有了住房改造替换拆迁。

让我惊讶的是，就在前几天，住建部、自然资源局、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人坐在一起开了促进房地产稳定的会议，而且再次提到了货币化安置。

会议中说：

要通过货币化安置的方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。

也就是说接下来这100万套房子的房主又要有惊喜了。

当然，范围还是选在35个大城市，至于三四线城市的业主，本次跟你们没关系。

说句难听给的，未来可能也不会跟你们有关系。

也可以理解，毕竟货币化安置不是单纯的撒钱，而是在解决旧房、危房问题的同时，再挖掘新的购房需求。

让钱转一圈再进楼市，甚至再带出来更多的钱才是关键。

而35个大城市各自的占比又是多少，也是重要影响因素。

像前段时间，拆迁消息漫天飞，闹的沸沸扬扬的成都，它有热度，对周边人口虹吸能力足够，又是强二线里的顶流，必定分得的份额不低。

除了四个一线城市外，剩下的比如杭州、南京等城市也会有相当一部分占比。

但也不要高兴的太早，还有个重要的问题不确定。

就是货币化安置的方式，到底是像以前一样直接给钱，还是按最近的方式给房票。

我猜测，大概率还是发房票。

因为发房票，可以把钱留在本市，或者说是留在本市的房地产市场。

如果发拆迁款，不排除资金会成存款的情况。

再加上最近各大城市都开始松绑购房资格，很多城市都解开限购，如果非要买房，用脚趾头都能想到，肯定是去冲一线或者强一线城市，这些城市的房地产才叫房地产，小城市没有房地产。

总的来说，这次刺激的规模相较与2015年还是太小了，而且大概率不会像那次，直接把钱塞到老百姓手里，毕竟直接给钱来的感受太具体了。

不过会上也说了，后面会根据此次决定后市场表现再做调整，不排除能再次出现2015年的大面积拆迁盛世。

大家可以期待一下。