总投资33亿！
丰台这个棚改项目获批！
今天，小编在北京市发改委网站看到了《关于丰台区大红门一期C区棚户区改造项目核准的批复》 ，此项目将进行征地、拆迁工作！总投资额为331792万元。
关于丰台区大红门一期C区棚户区
改造项目核准的批复
大红门（北京）建设发展有限公司：
你单位《关于丰台区大红门一期C区棚户区改造项目核准的请示》收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《丰台区大红门一期C区棚户区改造项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[丰]初审函〔2024〕0008号)等相关文件，经研究，同意你单位实施丰台区大红门一期C区棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：丰台区大红门街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：项目总用地面积约72909平方米，其中规划建设用地面积约46673平方米，代征道路用地约22436平方米，代征绿地约3800平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约150156平方米（不含地下面积），建设内容为多功能用地、社会停车场、公园绿地等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为331792万元，所需资金全部由大红门（北京）建设发展有限公司筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会2024年9月19日
大红门一期棚改是为推动大红门地区发展的重要项目！此次招标的区域正位于丰台大红门博物馆群范围内。
据悉，南中轴地区建设办公室此前公示了《北京丰台大红门博物馆群及周边地区规划综合实施方案（一期）（草案）》，大红门地区将打造无界共享的博物馆群，并建设大红门艺术公园、南顶文化公园、凉凤休闲公园三大公园。
公园绿地布局
根据公示，大红门博物馆群及周边地区规划实施范围约234公顷，先期启动区约87公顷，位于南四环大红门桥与北侧凉水河桥之间，从北向南分布TOD综合配套服务区、博物馆群、活力绿心、宜居生活区、文化博览区和国际商务区六大功能区。
TOD活力中心
该地区规划实施范围内常住人口总数1.05万人，建设用地面积2.21平方公里，地上建筑总面积272.32万平方米，将实现大国文化艺术殿堂、南部产业发展高地、绿色生态活力水岸三大核心功能。
博物馆群布局
根据公示的实施方案草案，到2025年将力争完成重点文化设施项目建设，实现凉水河滨水景观带品质提升，搬迁居民顺利入住新居。到2030年，力争完成博物馆群二期工程，国际商务区、文化博览区建设有序启动，南中轴高品质公共空间体系框架基本形成。到2035年，建设成为高水平文博设施云集的中轴功能地区，形成以文化为引领的复合功能、开放共享的活力场所、中国特色的空间意象、绿色韧性的支撑系统。
丰台这里的宅基地腾退工作正式启动！
近日小编走访看到丰台区花乡中部组团城中村改造项目黄土岗村张贴了一则腾退公告和致黄士岗村宅基地腾退区域全体租户的一封信！
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腾退公告
为落实《北京城市总体规划》，提升本地区环境，改善群众居住条件，经研究决定,北京市丰台区花乡中部组团城中村改造项目(以下简称“本项目”)黄土岗村宅基地腾退工作正式启动，现将有关事宜公告如下:
一、腾退主体腾退人:
北京一善房地产开发有限公司;被腾退人:腾退范围内持有宅基地批准文件或经认定小组认定的宅基地使用权人。
二、腾退范围
本项目范围内黄土岗村行政村域内的宅基地。
三、被安置人口认定时间截点本项目被安置人口认定时间截点为2024年9月22日24时。
四、腾退期限
咨询期:自2024年9月23日至2024年9月25日;
预签约期:自2024年9月26日至2024年10月15日(如达到签约率95%，可提前结束预签约期);
正式签约期:预签约率达到95%后另行通知，正式签约期截止日前为奖励期。
五、腾退办公地点及咨询电话
(一) 办公地址、电话:
1、咨询期地址:
(1) 一标段，现状康华路以东(马家楼村、后黄土岗村)，咨询电话:18519240952,办公地址:马家楼老年活动站;
(2) 二标段，现状康华路以西(高家场村、后黄土岗村)，咨询电话:13466565884,办公地址:黄土岗水厂南侧;
(3) 六标段，黄土岗村，咨询电话:13269689633，办公地址:黄土岗村居家养老服务中心；
(4) 七标段，巴庄子村，咨询电话:13161747016，办公地址:巴庄子村民联组流动人口管理站。
2、预签约期地址:
丰台区巴庄子 139号(华丰养鸡厂);
(二) 办公时间:9:00-11:30，13:30-18:00(节假日照常办公);
请被腾退人按照上述指定地点与各标段腾退服务公司治谈腾退补偿事宜。请广大村(居)民朋友积极配合，早签约、早腾退、早受益，携手共建 美好家园。
特此公告。
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致黄士岗村宅基地腾退区域
全体租户的一封信
黄土岗村宅基地腾退区域全体租户朋友们:
为贯彻落实《北京城市总体规划》，您所租住的黄土岗村已纳入北京市丰台区花乡中部组团城中村改造项目实施范围，由北京一善房地产开发有限公司作为腾退实施主体，根据市、区政府统一部署和工作安排，本项目宅基地腾退工作即将开始。
为确保您的切身利益，请您与房东协商，并尽快寻找新房源。同时在此提醒广大租户朋友们在搬离过程中提高警惕对于非官方渠道发布的信息，不听谣、不信谣、不传谣，做好防火防盗，自觉抵制各类违法犯罪行为，在此，感谢您的理解和配合!
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村内悬挂了不少宣传条幅
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丰台区花乡中部组团城中村改造项目规划综合实施方案规划图则
据悉，丰台区的城中村在面积和规模上在全市中是比较靠前的，改造项目可提高这些地区低效土地的利用率，释放新的财富价值和地产价值。通过这些改造项目，可以为地区引入新业态，注入新动能，特别是吸引更多创业者和年轻人集聚，对于促进地区的经济发展具有重要意义。
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来源：北京发改委、北京丰台
