自去年下半年以来，热了20多年的房地产市场迎来了前所未有的降温周期。
从时间上看，这一轮房地产市场的降温已经持续了一年多。
如今房地产市场充满了悲观情绪，认为民营房地产企业没有希望了，房地产市场没有未来了。
虽然今年还剩两个多月的时间，但从目前的市场情况来看，今年房地产市场复苏的可能性不大，这让很多人对明年房地产市场的复苏期待很大。
如今房地产市场如今的趋势已经很明确：力促市场企稳和健康发展，纾困和帮助企业走过“黎明前的至暗时刻”。
那么，我们能否度过“黎明前的至暗时刻”？
在过去，房地产只帮助我们解决住房的问题。到了如今，房地产不仅绑定了百姓的爱情、婚姻、教育、医疗、户籍等等，还绑定了国家的财政经济和居民财富。可以说，房地产成为了经济发展的主要基石，没了房地产，很多事都办不成。
好在，两个信号出现了，楼市恢复有望。
根据数据显示，截至10月10日，全国已出台500多项政策，主要针对刺激房价回暖的调控。例如提供购房补贴，无论是一线城市还是四五线城市，都有购房补贴。而补贴对象基本上是大面积撒网，包括大学生、外来务工人员、高层次人才、农村户籍人员、二胎以上家庭等，说白了，基本上只要你想买房，就能享受到一定的福利。
2、购房信心有所上升。今年的购房者处于两个极端，一方面，富人试图寻找高质量的资产，房地产依旧是他们关键的配置对象。另一方面，刚需购房者看到好的政策也眼红，但是苦于短时间内拿不出那么多首付。
央行发布的《2022年第三季度城镇储户问卷调查报告》，显示全国50个城市2万多名调查报告中，计划未来三个月购房的比例为17.1%，相比第2季度16.9%有所提升。
简而言之，明年的房地产市场肯定会比今年好，但不会回到过去的高热环境。毕竟，房住不炒的主基调仍在，那么房价水平必然不会任由炒房客哄抬。房地产最火热的阶段已经过去了，接下来无论是房价上涨的幅度还是成交量，相较于过去而言，都会有一定程度的降低！
