瓯江口公元里打46折、老牌豪宅同人花园打6折、娄桥的大发凯旋门打7折.....起拍价十分劲爆！
下面小编就来简要盘点一下，这些法拍房究竟藏了哪些亮点吧！
① 温州市鹿城区蒲中路同人花园A7幢103室房产
这套法拍房建筑面积为132.2㎡，起拍价为110万，折合起拍单价约8321元/㎡。
值得注意的是，这套房源为二拍，1月7号首拍因无人报名而流拍，当初起拍价为137万，折合起拍单价约1.04万元/㎡。
相比于首拍，本次起拍价下降了27万。
同人花园位于鹿城新城板块，为老牌豪宅，总占地面积近200亩，总建筑面积为19.13万㎡，在当时是难得一见的大盘，小区于2003年-2004年开盘，于2008年交付。
从安居客平台中可知，同人花园130㎡左右的二手房挂牌价在1.34w-1.4w元/㎡左右。
据了解，在鼎盛时期，同人花园高层一度以5万+/㎡成交，2014年市场最低谷，价格体系也基本维持在2.3万-3.0万/㎡左右。
以下为房源内部情况：
② 温州市瓯海区娄桥街道商汇路凯欣锦园10幢1206室的房地产及地下A区1474号停车位使用权
这套法拍房建筑面积为134.08㎡，起拍价为189万，折合起拍单价约1.4万元/㎡。
该房源为二拍，1月7日首拍因无人报名而流拍，当初起拍价为235.6666万，折合起拍单价约1.76万元/㎡。
相比于首拍，本次起拍价下降了约46.7万。
③浙江省温州市瓯海区娄桥街道商汇路凯欣锦园14幢304室不动产
这套法拍房建筑面积为112.28㎡，起拍价为120万，折合起拍单价约1.1万元/㎡。
大发凯旋门（凯欣锦园）位于瓯海区半塘街与商汇路交汇处东面，北侧为君悦339。
当初10#1206开盘备案价总价约为252.2万，折合单价18988元/㎡。14#304开盘备案价总价约为165.4万，折合单价14837元/㎡。
从安居客平台中可知，目前大发凯旋门130㎡左右的二手房挂牌价在1.4w-1.9w元/㎡左右。
110㎡左右的二手房挂牌价在1.5w-2w元/㎡
10#1206房源内部情况如下：
14#304房源内部情况如下：
④ （破）温州太德恒康健康颐养有限公司名下房屋建筑物公元里7幢704室
这套法拍房建筑面积为138.96㎡，起拍价为76.65万，折合起拍单价约5516元/㎡。
据了解，温州太德公司于2018年4月4日经温州市市场监督管理局海洋经济发展示范区分局登记注册成立，因不能清偿到期债务，经债权人申请后由洞头区人民法院受理破产清算。
其名下的多套房产陆续被卖，目前有2套房源分别以70.36、75.23万成交，本房源预计1月25日开拍。
公元上城（公元里）开盘于2019年，于2022年8月交付，项目共推售了5期，合计约1724套，面积段约88-138㎡，毛坯均价约1.2-1.3万元/㎡，装标为1500、2500、3500元/㎡
该房源在开盘时的备案价约166万，备案单价约1.2万/㎡
现如今上架法拍平台，价格直接腰斩！具备不错的捡漏空间。
此外，据安居客显示，该小区二手房挂牌价也不高，建面约138㎡房源挂牌价在6000-7000元/㎡左右。
房源内部情况如下：
这几套法拍房最终能否成功拍出呢，感兴趣的朋友可以前去阿里法拍平台进一步了解后续情况~
