近日，辽宁朝阳于女士在网上发布视频称自己两年没住的房子被邻居用衣柜封住，怀疑内部被邻居打通使用引发热议！据目前媒体报道，涉案房屋涉嫌一房二卖。据了解，这套房子开发商不仅抵账给了于女士，还抵账给了邻居庞某。于是，就出现了网上热议的一幕。
在现实生活中，像于女士遇到的“开发商一房二卖”的现象并不少见，不少购房人因此钱房两空，这就提醒我们，在买房时，更应该要清楚如何预防一房二卖，避免落入开发商的陷阱？
首先，买房的时候一定要注意购买可以立即办理网签的房屋，如果不能办理网签，最好不要买。不少网友经常在我们的自媒体平台后台咨询“房子不能办理网签建不建议买？”显然，不能正常办理网签往往意味着，房屋可能存在问题。
其次，尽快督促交房，对房屋实施占有。
第三，尽快督促办证，尽快将房产过户到自己名下。
最后，自己买了房多关注下房屋的情况，千万不要付了钱就不管了。
万一我们已经遇到了类似于女士的这种情况，我们又该怎么办呢？
（1） 首先，要判断能否拿回房子。过户、交房、房款支付情况、合同签署时间这些是衡量能否拿到房的核心标准。一般情况下，过户优先。以本案来说，房子在于女士名下，所以这就是于女士拿回房子的最大筹码。
（2） 其次，要尽快提起诉讼，尽快采用法律手段来保护自己的合法权益。而且，如果房子还不在自己名下，就需要尽快申请财产保全，为未来的执行打下基础。
（3） 再次，还可以提起刑事报案，虽然立案可能性不大，但是可以作为施压的一种手段，而且报案的时候务必要求公安机关给一个报案回执单。
（4） 谈判，可以在上述法律手段的基础上进行沟通谈判。
