近日,国家统计局发布了2024年1月全国70个大中城市二手住宅价格指数,70城同比2023年1月数据全部下滑,有记录以来第一次。
一线城市平均降幅4.9%,降幅比12月份扩大了1.4%。广州、深圳降幅均大于5%,其中广州降幅6.1%,领跑一线城市。
二线城市平均降幅4.4%,沈阳、大连、长春、南京、宁波、福州、厦门、青岛、郑州、武汉、南宁、海口、重庆、兰州共14城降幅超5%,其中厦门降幅7.9%,领跑二线城市。
当然这里的数据是国家统计局的数据,相对保守,亲临市场买房看房卖房的人所看到的或许是10%甚至20%的降幅。
尽管如此,这同样说明几个问题:
1.一线城市的平均降幅高于二线城市。过去楼市圈里所谓“京沪永远涨”的营销话术不复存在,反而越高的房价可能会存在更高的泡沫。
2.二线城市均价最高的厦门降幅最大。这同样是高房价高泡沫待挤的具体表现。
3.过去一年层出不穷的楼市政策,非但没有涨房价,反而在导致房价急速下降。伴随着北上广深各种不同程度对楼市政策的松绑,或许2024年一线城市的降幅将继续扩大。
2024,你会买房吗?
不降40%以上不买房
砖家说一线城市还要大涨,怎么会跌的比2线还多呢?骗子砖家骗不下去了。
房产中介都不敢进来[笑着哭]
接触的人百分之百都有房子,现在连孙子辈都不缺房子,而且继承的更多,到底要卖给谁[得瑟]