12月30日，上海八批次土拍正式开启，在今日的出让地块中，长宁地块最终由招商蛇口&越秀以总价21.8亿元竞得！
地块公告号202412102，长宁区W040602单元F1-09地块，用地性质为普通商品房，用地面积11210.2㎡，规划建筑面积24662.44㎡，容积率2.2，建筑限高42m；起始价约17.53亿元，起始楼面价71060元/㎡；中止价为22.78亿元，对应溢价率30%。该地块最终由招商蛇口&越秀以总价21.8亿元竞得，成交楼面价88495元/㎡，溢价率24.54%。该地块商品住宅装修标准不低于4000元/㎡。
▌202412102
地块位置：长宁区W040602单元F1-09地块
土地出让面积：11210.2㎡
规划建筑面积：24662.44㎡
用地性质：普通商品房
起始价：175251万元
成交价：218251万元
成交楼面价：88495元/㎡
溢价率：24.54%
竞得人：招商蛇口&越秀
图片来源：中指·开发云
地块所处虹桥板块处于发展阶段，现状投资价值较高。所在位置交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离北新泾地铁站仅0.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学适存小学、市重点中学上海延安实验初级中学、三甲医院上海交通大学医学院附属儿童医院泸定路院区、购物中心申亚·珺悦18广场等生活配套。景观资源方面，周边有北新泾街道第一网格党建广场、哈密公园等94个公园景点。
