3月CPI和PPI的数据还是出来了，相信大家已经不陌生了，居民消费价格指数CPI是环比下降了1%，同比上涨了0.1%，涨幅回落了0.6个百分点；而工业生产出厂价格指数PPI环比是0.1%，同比更是下跌了2.8%。很明显，现在大家的消费意愿还是不够的，因为国际标准来说，CPI超过3%定义为通货膨胀，超过5%就是比较严重的通货膨胀了，而如果在2%左右的话就是比较温和的正常状态，而咱们现在是远远达不到这个比例的，大家感觉到的是通货紧缩，很多人有钱就选择提前还贷了，而不是去积极消费。

去年咱们都知道，从10月后CPI数据一直都是负的，到今年二月春节才呈现了0.7%的正向增长，因为春节大家还是会买买买的来消费，而到了三月又呈现下跌的状态，已经很明显看出来，咱们的CPI数据就一直在负增长的状态，大家都不太敢去消费了，买黄金都成为常态，其他的消费可以说是比较低迷的，而大家消费不足的话，国外出口也拉通不充足的话，那必然就会让生产过剩，老板愿意继续招聘的工人的意愿也少了，失业率也就会有所上升了。

而从PPI的层面可以看出来，PPI已经连续一年多的时间保持了下行，3月同比跌幅2.8%也可以看出来，这个跌幅没有止住。从楼市就可以看出来，现在的房企都不太敢拿地了，其实就是不太敢去扩张了，因为过往建好的房子都还没能卖出去，还有一屁股的外债要还，所以裁员和降薪才是常态了。那也可以预测的到，后续的政策层面肯定还是要鼓励大家多多消费，鼓励企业敢于扩张和生产，比如持续的发放消费券和降低利息等，都是把大家存在银行的钱刺激出来，而现在楼市不太理想，所以在车市也加大了刺激，包括像深圳广州等都在持续放宽汽车上牌的限制，还有贷款的比例和年限等都有所调整，当然现在新能源汽车非常火爆，资本也在持续涌入中，而汽油价格的持续上升，其实也是在刺激大家去置换新能源车，从而也能实现大宗消费的拉升。

而很多人肯定不知道，咱们3月末的广义货币M2余额已经达到了304.8万亿元，同比增长了8.3%，这个咱们可以理解成整个社会的总的货币总数，虽然这个增速比2月回落了0.4个百分点，但是因为现在的基数已经比较高了，8个点的增幅也是远超GDP的增幅了，而狭义货币M1余额只有68.58万亿元，同比增长1.1%，流通中的货币M0余额11.72万亿，同比增长11%。很明显，M1其实就是流通中的现金M0和单位的活期存款，也可以看出来，企业和老百姓的活期的钱并没有持有太多，大部分的钱都是在银行里了，大家不愿意轻易拿钱消费。

而且今年一季度，住户存款增加了8.56万亿，而截止3月末，咱们住户的存款余额已经达到了151.8万亿，可以说占到了M2的近一半，如果按14亿人口计算，咱们人均存款是10.84万元了；而一季度居民的贷款增加额只有1.33万亿，很明显，老百姓现在可以说是只想存款拿利息，不愿意贷款付利息，因为3月的存款额比贷款额已经是7倍之多。

所以，现在要救楼市，肯定还是要消费回暖，如果大家不敢消费了，那买房这个大宗消费就更难以刺激到了，而现在的刺激还是要从根本上去解决，比如直接提升大家的收入，降低大家的购房、教育、养老负担等，如果没有好的开源收入，再怎么节流也很难有钱消费，而且很多人现在存银行不是为了2个点的利息，其实还是希望保住自己的财富不贬值太多就行了，因为买房的亏损是肉眼可见的。

现在不降价想卖房已经是天方夜谭，很多人知道自己房子亏了，但是宁愿掩耳盗铃，觉得不卖就不亏了，这种精神还是值得学习的，但是现实还是残酷的，很多人的首付确实亏没了，能收到房的已经是万幸，如果碰到烂尾的只能认倒霉了。而买房也不再是抵抗通胀的利器了，反而成为了身价缩水的重要一环，看看现在的富豪榜前10名，已经没有地产行业的土豪了，炒房致富也成为了曾经的传说。