山西路的军人俱乐部，位于鼓楼区中山北路105号，附近就是5号线青春广场地铁站。项目用地面积约2.9万方，包括14栋建筑，其中1#楼为省级文物保护单位。用地范围东至中山北路、西至傅佐路、北邻山西路百货大楼与中环国际广场。

这里承载着无数南京人的青春记忆，在没有购物网站的年代里，书店买不到的指定用书，都能在军人俱乐部里的长三角出版物市场里扒到。买完书后，很多年轻人会直奔旁边的长城滑冰场，然后吃一顿里约人巴西烤肉。以前不论是买书、唱K、溜冰、淘玩意儿甚至配眼镜，这里都能满足。

不过随着时间推移，商圈更迭，曾经辉煌风光的军人俱乐部，也逐渐变得冷清。2017年底，军人俱乐部贴出公告，宣布从2018年1月1日起，长三角出版物市场、五星电器、光阳大舞台（含量贩KTV）等一律停止营业、终止收回。

这几年里，军人俱乐部一直作为停车场对外开放。好在，现在改造及修缮工程规划设计方案公示，军人俱乐部即将焕新归来！

先来看效果图：

中山北路入口效果图↓

根据规划，该地块原功能主要为商业、文娱及各类餐饮，后按政策要求停止对外经营，现委托融通地产(江苏)有限责任公司经营管理。（融通在南京已成功打造多个项目，比如位于珠江路的的锦创数字产业园（原东鼎大厦）、南京新晋网红文化地标锦创书城。）

为盘活资产，提升城市形象，该公司计划对地块进行修缮及改造，主要内容包括：文物修缮、外立面改造、场地景观提升、拆除部分零星建筑、增加开敞空间等，地块改造后延续商业功能，打造历史文化与城市商业的结合体，涵盖零售、文娱、餐饮等功能。

总平面图如下：

部分改造思路及策略如下：

区域联动，系统规划，整体提升。在规划中，综合考虑与周边脉络关系，在交通组织和空间景观上加强区域联动，实现湖南路、颐和路片区整体提升。

挖掘历史文化内涵，对文物进行修缮。分“文物修缮、立面提升、建筑改造”改造提升。

优化交通组织，增强项目活力：梳理地块外的交通关系，提升场地与周边联系，通过公共交通、街巷联系、慢行系统等串联起颐和路与湖南路片区。优化内部交通流线，重新组织车流、人流。

打造不同景观节点，提升项目整体景观效果。

值得一提的是，就在本月初，运营了19年之久的南京全民健身中心，全面停止运营，将启动内部设备拆除施工工作。据爆料，未来将升级改造成南京青奥城市客厅，预计今年国庆节期间，正式亮相。

这是中国第一座高层体育健身中心，也是中国单体建筑面积最大的健身中心。2005年投入运营以来，成为南京主城地标项目，不少南京人都曾在这里留下青春记忆，肆意挥洒过汗水。

据了解，焕新升级后，南京青奥城市客厅将以运动+商业+文化为核心特色，区别于周边传统商业业态组合。还将引入奈尔宝运动科技华东首店，非常值得期待！

河西元通商圈也迎来重磅利好。近日，官方发布了“元通商圈地下空间联通方案研究项目竞争性磋商公告”。这意味，元通，终于将通了！

公告显示，此次采购预算金额和最高限价均为35万元，服务期限为180日历天。采购需求为通过开展元通商圈地下空间研究，优化地铁站及周地下空间互联互通，缓解地区交通压力，提高商圈的可达性和便利性，同时提升商圈的商业价值和吸引力。

今年1月，建邺区政府报告就提出了“塑造时尚元通商圈”"实施元通地下联通工程"。如今，项目联通方案招标公告正式发布，意味着迈出实质性一步！

相信经过接下来的商圈焕新、城市更新，南京将迸发强劲活力，吸引更多人来南京旅游、就业、安家！也期待更多城建项目加速建成，让南京市民享受更优越的生活配套。

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