现在的楼市是在低谷期，困难时期需要的是雪中送炭，而不是雪中送冰。因为就在前两天，吉林市表示要打击房产经纪人抹黑唱衰楼市的不当言论，出了这个规定，说明肯定有当地房产中介在故意说低吉林市的当地房价了，就像一个穷苦人家，如果谁看到都上去踢一脚，那肯定很欺负人的；这时候需要的是路过的人献出一片面包、一杯热水，温暖一下穷苦人的心，因为雪中送的炭才珍贵，并且会牢记一辈子。

而吉林楼市也是一样，吉林市很多人可能都是第一次听，以前只知道吉林省，没想到还有个吉林市，吉林市是全国仅有的一座省与市同名的城市，是东北地区和吉林省重要的交通枢纽，有雾凇之都、北方特色的旅游城市、中国书法城等名誉。多年来凭借风景秀美、景色宜人而闻名于周边，是一个具有中国北方特色的旅游城市，还有着美味的饮食文化，如烧饼夹肉、烤冷面、锅包肉等，让人垂涎欲滴。看到这些介绍，你不心动吗，我的心反正是扑通扑通的跳了。

而且吉林市这个地方是有不少二手房成交的，就我刚刚在贝壳上看了，昨天的二手房成交量就达到了15套，已经超过两位数了，一个月下来也有几百套成交，要知道像西安、苏州的很多小区都是零成交的状态，这样一对比，发现人家吉林市的楼市还是不错的，之前我也忽略了还有这么高性价比的城市，绝对是东北刚需的天堂，要知道隔壁的长春都卖到9000多一平了，一套长春换两套吉林市的房子，真的挺香的。

而根据吉林是官方发布的消息，人家今年1-5月新房的销售均价去到了5253元一平，同比上涨9.1%；城区的销售均价达到了6281元一平，同比也是上涨2.3%，很明显的上涨信号，销售面积更是达到了47.4万平方米，同比增长超两位数，达到了11.5%，这涨的还不明显吗，你当地的中介怎么好意思说人家下跌呢，明显一点都不衰，这个涨幅都超过很多人在股市的收益了，多少人在股市里亏的底裤都没了，你去吉林市买套房自住享受一下冰雪世界、白雪皑皑的美景难道不香吗？

不是我给吉林市打广告，50万就可以买套大三房，你还要啥自行车了，买完房再找撸个串，说不定还可以偶遇东北老爷们唠唠嗑，多么惬意的生活。所以以后谁再说吉林市的房价只要一两千块这种白菜价还试图唱衰的话，我跟谁急，吉林市的房价只有在上涨、待上涨、滞后上涨三种状态了，不接受反驳。当然，买房和卖房还是自愿的，虽然给吉林楼市正能量的宣传了一下，但是真的要去买房，还是要购房者自己投票选择了。

根据吉林市2022年国民经济和社会发展统计公报显示，去年吉林全市房地产开发投资同比增长为-43.5%，住宅投资增长-36.3%，年末商品房待售面积 90.3 万平方米，比上年末增加 9.4万平方米。其实这个待售面积也不算多，人家今年1-6月就卖了40多万平的房子，差不多一年时间就可以卖光了，因为开发商投资拿地少了一些，所以将来的吉林新房会比较稀缺，以后想买还不一定能买的到了，所以有考虑去东北养老或者考大学的父母都可以看看，吉林的高考没有河南、山东那么卷，为了孩子，应该去置业一套的，即使不去参考高考，珍藏起来也是不错的，大自然的鹅毛雪花，只有北方才够最纯。

当然，东北的人口负增长大家都知道，吉林也不例外，2020年第七次人口普查的时候为362万人，2010年第六次人口普查则为441万人，这些负增长的常住人口应该大部分是南下了，毕竟在北方生活久了，会想换个环境，所以南方人要是在温暖地方久了，也可以换个环境去吉林生活一下。所以，最新的吉林房价在待涨阶段，相信后续只要更多年轻人一起去建设大吉林市，房价终会有更加辉煌的一天。

所以，如果不爱，也请不要伤害，人家吉林楼市很难的，这么多年都卖过超一万元一平，那些大城市动不动就好几万一平的怎么好意思呢，对比之下，吉林的房子可以说很良心了，至少，土地卖的不算贵，房企的利润也是肉眼可见的，要知道，很多新房装修都要十几万。当然，现在的供需关系还是发生了一定的变化，吉林市的房子要继续好卖的话，还是要多在招商引资方面多助力，让更多年轻人回流吉林市，人过去了，房子自然就是标配了，当然，还有体制内的也可以要求多买一两套，毕竟，公积金在这里交着，不买本地房也浪费了，只要买的人多了，市场自然就被带动起来了，中介也就不好意思故意压低本地的价格了，政策才能起到真正的作用，给吉林楼市带来好的发展。

而这次的新闻，相信大家也对吉林楼市有了更加深层次的了解，价格摆在这里，没什么好观望的，你有钱就可以买入自住，没钱的话过去就当看看房、旅旅游也不错。当然，买房这件事还是量力而行，不要勉强就好，有稳定收入，喜欢的城市就下手，没有稳定收入，先努力工作，攒到钱了愿意买就买，不愿意买的租房也可以，房子慢慢就是居住属性了，所以多数城市的房价最终还是会归于比较稳定的待涨状态，还是那句话，不爱请别伤害。