随着城市化进程的加快，城市更新成为提升城市品质、优化空间布局的重要举措。2025年伊始，多个城市纷纷按下城市更新工作的“加速键”，通过创新机制、优化政策、加大投入，推动城市面貌焕然一新。
一、创新机制，激活城市更新内生动力
在城市更新的过程中，不少城市积极探索新的机制，以激发市场活力和社会参与度。例如，北京市引入“政府引导、市场运作、公众参与”的模式，通过政府与企业、市民的合作，共同推进老旧小区改造和街区更新。上海市则推出“城市更新合伙人”计划，吸引社会资本参与城市更新项目，实现多方共赢。创新机制不仅为城市更新提供了资金保障，还增强了项目的可持续性和社会认同感。
二、优化政策，营造良好城市更新环境
政策支持是城市更新顺利推进的关键。各地政府不断优化相关政策，为城市更新营造良好的环境。广州市出台《广州市城市更新办法》，明确了城市更新的范围、程序和各方责任，为城市更新提供了法律保障。成都市则推出税收优惠、资金补贴等政策，鼓励企业和社会组织参与城市更新。这些政策的实施，有效降低了城市更新的成本，提高了各方参与的积极性。
三、加大投入，提升城市功能和品质
城市更新需要大量的资金投入。近年来，各级政府不断加大对城市更新的投入力度，提升城市功能和品质。据不完全统计，2024年全国城市更新投资总额超过1万亿元，涉及老旧小区改造、历史文化街区保护、基础设施升级等多个方面。以深圳市为例，该市计划在未来五年内投入500亿元，用于城市更新和基础设施建设，打造宜居宜业的高品质城市。
四、科技赋能，推动城市更新智慧化
科技在城市更新中的作用日益凸显。许多城市利用大数据、人工智能等先进技术，提升城市更新的效率和精准度。杭州市通过建设“城市大脑”，实现对城市更新项目的实时监控和管理，提高了项目的推进速度和质量。武汉市则利用BIM技术，对老旧建筑进行数字化建模，为改造方案提供科学依据。科技赋能不仅提升了城市更新的效率，还为城市可持续发展提供了有力支撑。
五、以人为本，打造宜居宜业城市环境
城市更新的最终目的是为了提升市民的生活质量。在城市更新过程中，各地政府始终坚持以人为本的原则，注重保护和改善民生。例如，南京市在老旧小区改造中，充分听取居民意见，将居民需求纳入改造方案，打造宜居宜业的社区环境。重庆市则通过城市更新，完善公共服务设施，提升城市功能，让市民享受到更多的便利和实惠。
城市更新是一项复杂的系统工程，需要政府、企业、社会组织和市民的共同努力。在未来，随着各项政策的不断完善和科技的持续赋能，城市更新工作将不断迈上新台阶，为建设美好城市、提升市民生活质量做出更大贡献。
