金九银十是房地产传统的销售旺季，在这个时间段众多的开发商会搞各种各样的活动，保成交、促回款是目前环京各个开发商最重要的任务，同时很多想在这个区域买房的购房者都会关注金九银十各个开发商搞的活动，最想了解的都是和开发商搞完优惠活动以后，我买房最真实的成交价格到底是多少，今天和大家聊一聊环京北三县香河区北部新城区各个开发商搞完活动，最真实的成交价格到底是多少？因为来香港买房，90%以上的客户都是选在了这个区域九月份北部新城区一共是有八个在售项目。

荣盛花语城准现房，因为这个项目要在九月底清完，所以它的优惠力度也是比较大的，成交均价为7200元到8000元，华夏运河九里现房成交均价8500元到9000元，原乡溪谷在今天刚刚推出了几套准现房，平均的成交均价是9500元到9700元。

还有一部分这篇做的是工抵房，但是它的价格非常的有优势，成交的均价仅为10500元上下，荣盛清止苑这个项目在九月份也要做清盘行动，所以优惠力度也是比较大的，主要是三居产品平均的成交均价为7300元。

荣盛花语馨园这个项目已经是尾盘在销售了，这次也搞了活动，平均的成交均价为7600元。富力新城现房在今天刚刚推出了优惠活动，平均的成交均价为8500元到9000元，五矿万科城一直是香河北部新城区的标杆项目。

没有搞过什么活动，成交均价一直也稳定在12000元到14000元，但是这个项目是精装修的产品，第八个项目是世贸香颂现房有七层的洋房，有二十多层的高层，平均的成交均价是7200元到8500元。

这是目前环京北三县香河北部新城区和8个项目的最真实成交价格。那这么多的项目我到底该如何选择呢？还是要看自己的需求，我是投资还是自住，还是为了孩子将来上学。北部新区本来不大，开车15分钟几乎能转变所有的项目，但是每个项目的侧重点还是不一样的。

有离学校近的，有周边商业配套齐全的，有交通非常方便的，所以要选哪个项目，还是要对标我们的重点，我考虑买这套房子的意义是什么？我是为了上学，我是为了回北京上班方便，还是为了将来的老人居住，还是就是为了纯投资，一定要根据自己的需求对标适合自己的项目，这样才能买到真正适合自己的产品。

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