环京的房子到底能不能购买，那环京的房子到底被谁买去了？这个问题老生常谈，最近这几天又有很多的粉丝私信我问环京区域的房子到底能不能购买？首先大家一定要知道环京的房价最高的是在2016年年底或者是2017年年初，房价达到了最顶峰，环京房价的天花板最高的时候，到现在四年多的时间，目前整个环京区域几乎的房价下跌了50%到70%的，每一个区域下跌的幅度还是不一样的，咱们目前环京到底有没有人在购买，环京北三县的香河区、北部新区有一个开发商在2020年10月份儿推出了三个全新的项目。

大家记住了，这是三个全新的项目全是新项目。这三个项目截止到目前为止，有一个项目已经清盘了，第二个项目在九月份也在做清盘活动，第三个项目12栋楼已经销售完了，现在仅剩三栋楼，那这些房子都卖给谁了？每个开发商开盘搞活动，一个小很多人都会说这个开发商一天几百块钱雇的人在售楼处充人气，根本没有人来访。

现在这种市场，开发商需要的是现金流，那这个公司推出了三个全新的项目，第三个全新的项目一共有1500套房源，现在几乎都销售完毕，最后一个项目可能在今年年底也会结案，销售完毕。

那就说这1500套房子全部销售，说明市场上是有人在购买的，现在环京市场上有大批的人都在观望，有的人认为现在环京是初中时期已经开始卖房，包括现在房地产行业的很多从业者，跟房地产相关的，或者了解房产人在2021年再出手买房，整个环京买房的主要人群，

第一种人群真正的刚需首次来访的，

第二种已经有房了，以前买的房子比较小现在想买成三居改善型的户型，这也就是为什么目前三居室户型卖的比较不错了。

第三种人群就是真正意义上的投资客，像之前在燕郊买房挣到钱的这名客户，现在也在市场上出手。

第四种就是养老的，养老的包括北京的，还包括一些孩子已经定居到北京，辛辛苦苦买了一套房，如果父母再来的话，可能居住不太方便。

他就想给父母在北京的中间交通方便的地方买一个环京好的房子，作为父母你养老的房子，这样的话孩子在北京居住，父母在环京居住，来回路程一个小时以内的也比较方便照顾老人，毕竟目前的整个环京尤其是北京主导的，也是北京的养老示范基地。

那环京区域的房子到底能不能买，可以买，可以放心的买，目前环京的价值远远高于现在的价格，也就是说现在的价格根本和环京未来的发展是不匹配的，现在国家出手帮你按下房价你不买，等房价涨上去以后又买不起，这个是很多人最容易犯的一个毛病，就像前几年房价涨涨跌跌起起伏伏，看不准时机可能买在了最高点，严重的一个被套牢，就像2017年在最高峰买房的那批人，现在被套的牢牢的

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