近年来随着品牌房企和炒房团伙“爆雷潮”的到来,众多“富人”纷纷露馅变成“负人”。我时常告诫一些有点小钱就飘的人:要知道自己几斤几两,钱不是永远都那么好赚,要对自己的能力有清醒的认知。
尤其是一些虚荣心极强的人,整天把什么楼盘品质、物业管理、纯商品房这类不着调的话挂在嘴边,我常反问他们:你有平潭那个姓魏的船老板有钱吗?就算你家有钱,比得过黄其森、林腾蛟、许家印吗?你那点家底扛得住一次买房血亏吗?

只可惜爱慕虚荣的人往往看不清自己,有的人钱来得太容易,有的钱也来得不干净,就难免错把运气当能力。在风口上猪都会飞,当风停了猪会率先摔落在地。这方面的例子我曾举过很多,有些令人印象十分深刻。比如台江金融街板块房价曾被炒得非常离谱,于是一些高价买房的人飘飘然,自以为房子买得贵就是豪宅,住进去便能摇身一变当富人。

早在2019年有个典型例子,一个买在中庚香开长龙9号楼的业主投诉这栋楼装了航空灯,尽管物业千说万说这小区在航道上,航空灯位置不能改,他依然咬定开灯会影响居住。
回想当时那位业主发的诉求件,措辞可谓底气十足,说他们家买了两个单元,价值一千多万,隔着屏幕都能感觉到他的自命不凡。的确那小区当年曾经卖到五六万一平方,可价格泡沫就能代表实际价值吗?看到这里,我们不禁好奇:什么样的人买得起这里的房子?他们的购房款来得干净不干净?

我们看到这个交房没几年的崭新小区,今年8月已有法拍房成交。这套高层毛坯房,建筑面积146.13㎡,成交总价515.9万,虽然看起来单价3.5万还是太高,但相比买来时的原价已下跌超过三分一了。与往期文章提到的那些民事案件不同,这套法拍房背后牵涉的是一起刑事案件。

2020年6月5日,福州海警局查获一起长期在福州西犬岛附近海域从事非法盗采海砂活动的犯罪团伙,此后由连江县检察院提起公诉,连江县法院已将涉案人员依法判刑,并没收违法所得。
上述法拍房的原房东在这个团伙里负责将盗采来的海砂联系出售,除了台江中庚香开长龙一套房和一个车位外,他名下同时被查封的还有贵安新天地贵轩苑一套房和一个车位,连江县城天福元润国际一套soho。由此可见,干这勾当收入颇丰。

然而不干净的钱来得快去得也快,因果循环报应不爽。拿着不义之财购房,最终房子买来一天也没住上。看到这个结局大家拍手称快,但也要看到如今香开长龙的二手房报价依然十分荒唐,低则一平方4万,高则甚至有人挂到一平方9万。
造成这种乱象的原因自然是这些房东买入成本太高,不过我是实在难以理解他们的脑回路:你普普通通一套单元房,就算有一梯一户也比不上别墅,有什么脸皮叫奢宅呢?要知道这些“杀猪房”的报价已经疯狂到区区一套单元房足以换居住主题公园两栋别墅。