发改委重磅发声!楼市大反攻,开始了!

讯讯传递 2024-10-09 13:05:11

重磅!国家加力推出一揽子增量政策!

就在今天早上,国新办举行新闻发布会,国家发改委主要领导介绍“落实一揽子增量政策 推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况。

这场发布会是继9.24央行金融新政之后,又一场国家级发布会!国家发展改革委主任和其他副主任悉数出席,重要性可见一斑!

重点涉及以下五个方面:

针对经济运行中的下行压力,强化宏观政策逆周期调节,各方面都要持续用力、更加给力。针对国内有效需求不足等问题,把扩内需增量政策重点更多放在惠民生、促消费上,积极发挥投资对经济增长的拉动作用。针对当前一些企业生产经营困难,加大助企帮扶力度,切实优化营商环境,帮助企业渡过难关。针对楼市持续偏弱,采取综合性政策措施,促进房地产市场止跌回稳。针对前期股市震荡下行等问题,出台有力有效系列举措,努力提振资本市场。

同时,据发布会介绍,目前7000亿的中央预算内投资已经全部下达,用于“两重”建设(国家重大战略实施和重点领域的国家安全能力建设)和“两新”工作的1万亿元超长期特别国债已经全部下达到项目和地方。

在扩大有效投资方面,国家发展改革委副主任刘苏社表示,明年将继续发行超长期特别国债并且优化投向。

此次会议再次提及房地产:将采取综合性政策措施,促进房地产市场止跌回稳。

例如,对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,运用专项债券等支持盘活存量闲置土地,调整住房限购政策,释放刚性和改善性住房需求,加快消化存量商品房,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,加快构建房地产发展新模式。

其实,自9月下旬以来,楼市利好不断:

9月24日,央行、证监会、国家金融监管总局联合举行新闻发布会,宣布存量房贷利率平均下调50bp,二套房贷首付比例降至15%。

9月29日,央行正式发文,全国存量房贷利率10月底前全面下调。

紧接着,上海六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,对限购政策、住房信贷政策、税费政策等进行了调整。

广州、深圳紧随其后,广州官宣全域取消限购,成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市。深圳官宣取消限售、外围区域放开限购!

一系列政策的加持下,市场热度不断攀升,就拿南京来说。

贝壳找房网数据显示,国庆7天新房成交破1100套,二手房成交破1200套!

此外,中信证券表示:2024年年内,从一线城市核心区域向一线城市其他区域,再到二三线城市,全国房地产市场可以实现止跌回稳。

可以明确的是,房地产的底部已经正式确定,后续还有更多的大招落地,有买房计划的朋友,可以动起来了。

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文章来源:南京新楼市,侵权必删

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