2025年“大放水、老旧小区改造、房价…”，这明明就是一盘大棋

自2024年年末，有关经济上的条条框框就已经出台，主格调就是放宽货币财政措施，看似不起眼的简单描述，直到2025年年初，这种强有力的势头已经开启，而且普通百姓也已经体会到这种势头的浩浩荡荡。

让百姓直接的受益就是各种的补贴，如果说车辆补贴还不够全面，那么这次的家具、家电、手机等等的补贴，是否又是一次“火上浇油”呐？其实这些动作的起因离不开货币的“大放水”，2025年将是货币大流通的开幕年，让市场如何活跃、让百姓如何消费，将成为2025年的主要经济指导方向。

不管下半年如何，上半年这种补贴或将一浪赛一浪，如果出现补贴疲倦怎么办？也就是该买的都买了，该补贴的也都补了，总会有个平衡的状态吧，如果这时候还没有新的“花活”，经济市场还是会出现短暂的欢呼，况且光靠这些补贴，有点杯水车薪，虽然在经济体量上少了点，但对于百姓的信心还是有提高的，如果继续让这种活跃生生不息，根据各方面资料的判断，2025年上半年，老旧小区的改造或将大规模实施。

在我国直接给百姓发钱，这种事估计在这个世纪不可能实现，但是变个途径还是有可能的，比如老旧小区的改造，就是一个非常不错的办法，高层发钱给百姓修整房屋，钱是发下来了，流向也非常的清晰，各种材料和人工，解决的就业问题，也让市场注入的大量的资金，但有人会问；“如果长期这样发钱，总有一天国库会出现赤字的”，其实，大可放心，一面是放水，一面的提价，比如水电、高速公路、烟草、社保等等，只要是国企掌控的资源，都会出现不同程度的提价，这样“水”的资源就会源源不断的流动，即使在放水的情况下，只要有货币的流通就会有层层税的出现。

所以说，今年老旧小区改造的项目只会越来越多；还有房地产这个问题，在2025年是否会出现转机？个人觉得今年并不会把房地产放在重要的位置，让货币在市场上流淌的时间越长，对经济的发展更有力，当然这种“放水”最终的蓄水池还是房地产，只不过限制水过快流入房地产而已，我们讲究的平衡，不是“一家独大”的做法，即使水流到房地产，也会出现各种强制措施限制“大水漫灌”，这样就会导致房价的进一步的提升。

不要只看到2024年年末房价的提升，就简单的认为房地产已经“活过来”了，这些只不过是个假象，目的也许只有一个，增强百姓消费的信心，有点安全感而已；从逻辑的角度来说，为了防止放水出现短暂效应，所以后续会有不断的更新调整方式，让“水”尽快的流入到市场，提高百姓的收入、提高物价，让货币尽快通胀起来，这些种种的措施和办法，指向的方位就是“化债”，无论是债务的转移还是债务的贬值，2025年活跃市场，尽快化债应该是主格调。

降息降准、减少法拍房、增加就业、提高消费信心、奖励多生孩子，增强劳动力的输出，减少百姓的负担，这也是今年应该做的事情，期待2025年是个好的开始吧！