为了楼市的成交量也是“拼了”，先看看结果，就从2024年12月开始至今，连续3个月了成交量突破2万套，创近5年来新高，挂牌量也突破了18万套，不是说好了人口下降，房子过剩吗？怎么突然之间就变了呐？基本上除了三、四线城市房子成交量没怎么变之外，一、二线城市的房子基本上都发生了变化，成交量是上去了，但房价似乎没啥变化！看来等着房子“白菜价”真的难以实现了。
除了成交量之外，房地产在来一波“火上浇油”，直接首付比例降到了10%，这波操作真的“醉了”，想想18年、19年的时候，首付30%，利息5点几的时候都抢的不得了，真是越想越觉得自己比窦娥还冤，如果当初没有那么冲动，放到现在至少少打10年工；如果一二线这么折腾的话，估计三四线城市必然会掀起千层浪，同样会跟风“翩翩起舞”。
银行也做出了惊人的壮举：2025年2月20日，四大银行调整存款利率，三个月年利率1.05%、一年1.35%、五年1.80%；是不是有点懵了，存款利率下降了，这就标志着房贷的利率在后期会有所调整，存款和贷款如果发生下调变化，必然存款先行，然后贷款再调整；如果存款和贷款上涨，那么必然是贷款先进行调整，然后存款在进行相应的提升；这也就验证了，在未来几个星期内，房贷利率会继续的下降，在贷款的调整中，新贷款的利率会首先进行调整，然后是存量房房贷的利率，这几年基本就是这个规律进行调整的。
当然，调整楼房动态的可不是这么一点点措施，同样需要调整的还有老楼，也就是常说的老旧小区，改造是必然的，加装电梯也是必然的，以前曾经写过一篇文章，说的就是加装电梯的事，老旧小区加装电梯无论持有什么样的态度，这个加装电梯的事，是必然的趋势，也是大多数人支持的事，除了加装电梯之外，很多的老小区也已经进入到拆迁的范畴内，毕竟加装电梯不是“一刀切”的办法，就有很多的老小区结构的安全性已经不容小觑了，在这样的小区里加装电梯那可能是“压死骆驼的稻草”。
最近也有人做出预测：在2025年，我国的房价或将上涨，并且部分城市会出现暴涨；不管这样的结论正不正确，毕竟这种预测和呼声多了起来，那么也就是“萌动”的开始，细心的朋友可以看看临街的店铺，很多中介机构又开始跃跃欲试了，老店新开、开业大吉等等标语又出来了；至于在2025年房价是否上涨，这个结论不做判断，但有一点是肯定的，房价必须的上涨，至于在哪一年，这要看具体的调整政策和措施，为什么说房价会上涨呐？其最简单的解释就是货币必然会通胀，这就是最合理的解释了。
