恒大,开始收网了

悠悠地产观 2023-09-22 20:50:10

周末跟业内几位朋友聚餐将散时,收到了一条推送:“恒大财富正式被立案调查”。

没有人觉得惊讶。大家不约而同的一个感受是,恒大,终于开始收网了。

9月16日晚上9点刚过,深圳南山公安发布案情通报称:近期,公安机关依法对恒大金融财富管理(深圳)有限公司(以下简称:恒大财富)杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。

经查询公开资料,恒大金融财富管理(深圳)有限公司由恒大金融控股集团(深圳)有限公司全资持股,后者为恒大集团有限公司全资子公司。层层穿透之后,恒大财富的实际控制人为恒大集团创始人许家印。

恒大财富的法定代表人为杜亮,前述案情通报中所称的“杜某”,极有可能就是恒大财富总经理杜亮。他曾任恒大互联网信息服务(深圳)有限公司总经理。

杜亮出现在公众的眼中,是两年前。其时,恒大财富总部遭到大批投资人围攻(包括四川、江西等地的分公司也被围攻),杜亮的办公室被占领。在投资人的诘问之下,杜亮承认,在恒大财富爆雷之前,他和亲属提前兑付了恒大财富的理财产品。

此前,已有投资者晒出了杜亮及其父亲提前兑付1000多万元的凭证。同时被曝出提前兑付的,还有多位恒大高管。

虽然,2021年9月10日下午,恒大集团董事局主席许家印在恒大财富专题会上否认了恒大高管提前兑付的传闻,并表示“我代表集团明确承诺一定要全部兑付(恒大财富的产品),一分钱不能少”,但是,包括投资人和恒大内部员工在内,当时就没有一个人相信他的话。

早先,恒大是根据级别,强令员工购买恒大财富的理财产品,很多员工还动员亲属购买了恒大财富的产品。恒大财富爆雷之后,这些家庭的损失极为惨重。因此,与外部投资人一样,恒大普通员工对公司高管利用职权提前兑付的行为非常愤怒,并且不排除是内部员工将杜亮等高管提前兑付的凭据提供给外部投资人。

需要指出的是,恒大财富爆雷时间要比恒大集团早几个月。因此可以说,恒大财富实际上提前几个月发出了恒大集团即将爆雷的信号。

2021年9月、2021年12月、2022年11月和2023年5月,恒大财富几次提出或修改了兑付办法。到今年8月31日,恒大财富干脆说无法兑付,意思是,一分钱也拿不出来了。

大家都注意到了,在前述深圳南山公安的案情通报中,杜某等被采取刑事强制措施只是一句话带过,主要信息是通知投资人有四种报案登记方式。

你想起来了没,这个案情通报与几年前常见的P2P案情通报,是不是似曾相识?

这种通报,上来就是采取刑事强制措施,说明公安部门已经掌握了确凿证据。我们问过律师,所有的财富公司,如果负责人被采取刑事强制措施,大概率是涉嫌刑事犯罪,且多与“非法集资”有关。而非法集资是一种重罪。

根据媒体报道,截至2021年12月底、2022年12月底,恒大财富未兑付本息分别为410亿元、340亿元。

这种标的额的案值,如果调查确证,司法处理的结果,大家猜都可以猜到。

无独有偶。

深圳南山公安案情通报的前一天,也就是9月15日下午,国家金融监管总局官网公布了同意筹建海港人寿保险股份有限公司的批复和同意海港人寿保险股份有限公司及其分支机构开业的批复;紧接着,国家金融监管总局深圳监管局官网公布了同意恒大人寿向海港人寿转让保险业务的批复,海港人寿、恒大人寿分别发布保险业务转让的公告。

据权威媒体报道,海港人寿是一家全国性的国有保险公司,它由深圳市鹏联投资有限公司、中国保险保障基金有限责任公司、太平人寿保险有限公司、广东粤财投资控股有限公司、重庆市渝新投资有限公司联合发起成立,注册资本150亿元,公司下设88家分支机构。这是一家地地道道的全国性国有保险公司。

这个消息说明了什么?简单说就是,许家印家族控制的最有价值的资产,恒大人寿被收购了,国有化了。

联想到从安邦保险到大家保险,恒大人寿这中间都没有经过“托管”这个过渡环节。表明政府部门处置恒大系资产的进程正在加快。一方面是将金融资产与恒大集团的房地产资产进行了风险隔离;一方面是尽可能保障金融资产投资人的利益,尤其是人寿保险的投资人。

恒大人寿和恒大财富的处置,虽然都在人们的意料之中,但事前没有任何风声,这里主要不是说保密做得好,而是说,政府对恒大系的风险处置工作一直没有放松。而且,涉及到直接采取刑事强制措施,无疑就是收网的开始。

前面写到,恒大财富的实际控制人是许家印。据知情人士说,不仅许家印,其他高管也早已被限制出境。

该来的会来。谁都跑不掉。

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悠悠地产观

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