众所周知，朝天门是重庆两江四岸的核心。
据说以前朝天门还是迎接圣旨的地方，有条街还叫做“接圣街”，当年皇帝下了圣旨派钦差大臣，地方官员必须在城门口去迎接，可谓当年重庆的第一街。
因此，只要朝天门这边出个丁大点的事情，都会吸引整个重庆人的眼球。
这两天有眼尖的粉丝发现，朝天门这边有个地标建筑又出状况了，一个停摆了快二十年的商场，即将焕发新生了。
01. 重庆基良广场
当年朝天门地标
说起朝天门的地标，很多人第一时间想到的就是来福士；
而这个基良广场，估计很多人都没怎么听说过，在周边一堆超高层建筑面前几乎毫不起眼，不少人肯定心里嘀咕：
“就它，也能算地标建筑？”
基良广场到底算不算地标呢，我们先来看一张老照片：
这张记录了当年朝天门的历史风貌，那时候还没得来福士，但是有另外三个非常显眼的建筑。
照片中的1号楼是三峡宾馆，应该是当时两江交汇处最好的宾馆之一。2号楼是重庆港客运大楼，建成于1996年，也是朝天门的著名地标；
而照片中最高的3号建筑，便是基良广场。
2012年，随着两声“砰砰”的巨响，三峡宾馆和重庆港客运大楼被爆破拆除；朝天门的三大地标，从此只剩下基良广场。
基良广场，于是便成了当时朝天门两江交汇处位置最好的江景大楼。
基良广场楼顶有着独特欧式穹顶造形，搭配以粉红色的楼体，再加上37层的高度，雄踞朝天门核心地段，俯瞰两江交汇。
你能说它不是地标？
02.地标历经坎坷
开发商最终破产
不过这个地标建筑，建成之后却是一路坎坷。
据公开资料介绍，基良广场由重庆基良房地产开发有限公司开发，于1997年开始动工，据说老板来自广东，是第一批从沿海过来的开发商。
2000年基良广场正式建成，随后便被评定为“重庆市标志性建筑”，门前新潮的罗马柱和屋顶颇具欧式风格的“大笨钟”成为它最大的标识。
两栋塔楼的业主，在建成之后就陆续入住了。
但裙楼的商业用房，却因为各种债务纠纷及招商等种种原因，变成了半拉子工程。
2011年，凯德置地以65亿的总价拿下朝天门地块，渝中老城开始焕发新生。
2012年，嗅到商机的广东某纺织大王实地考察后，成立了乾亿众商贸公司，拟注资3亿元解决基良广场的债务纠纷，再投资1.2亿元进行改造升级。
标志性的罗马柱被拆除，外立面也换成了玻璃幕墙和花岗岩。
基良广场又了第二个名字：乾亿众广场，据说还要打造一个“网上朝天门”。
然而过了没多久，资方又放弃了注资，项目依旧停摆。
时钟又来到2015年，朝天门周边的5位本土企业老板抱团，成立了重庆地标商业管理有限公司，宣布注资8000万接手盘活这个项目。
基良广场再次更名为地标时代购物广场，裙楼屋顶挂出了醒目的招牌，并预定在当年国庆节开业。
可惜的是，这个项目再度无疾而终，这也成了大家现在看到的样子。
项目几度停摆，归根结底还是错综复杂的债权问题吓退了投资者，最后开发商也被这些巨额债务给压垮了。
2021年9月，重庆基良房地产开发有限公司正式宣告破产，基良广场也以2.62亿元的价格挂出来拍卖。
不过，就跟多次流拍的佳程广场一样，基良广场也没逃过连续流拍的命运。
2.62亿、2.09亿、1.67亿……基良广场的起拍价是一路俯冲。幸运的是，在历经7次拍卖之后，基良广场终于找到了有缘人。
这个神秘的买家，就是多年深耕渝中商业地产市场，有着深厚资产盘活经验的实力企业：
新重庆小商品（重庆）控股有限公司
（以下称新重庆控股）
03.新重庆控股
商业地产资深玩家
说起新重庆控股，很多人可能一脸懵逼。但日常路过渝中小什字的市民，应该都看到过这里的一家明星商场：
新重庆国际小商品批发市场
在传统商业被唱衰的当下，这家商场却常年人流如织生意兴隆，着实让人刮目相看。
这个批发市场的运营者，便是新重庆控股。
从官网上可以查到，这家公司还在渝中区运营了新重庆小商品菜园坝批发中心、新重庆朝天门国际鞋都、海润童装大世界等众多商场，可以说是商业地产资深玩家。
截图新重庆控股官网
除此之外，新重庆控股还收购了原爱普地产旗下的文旅盘重庆南天湖项目，变成了如今的康养避暑盘湖畔壹号及假日酒店。
在前一阵重庆高温的时候，这个盘据说还卖得相当的不错，看来这家公司的实力确实不容小视。
解决掉债务问题之后，这个沉睡多年朝天门地标，究竟会以什么样的面目重生呢？
04.投资三亿全面改造
重庆中药材健康城
周末的时候，小树特意跑了一趟朝天门。
只见基良广场的外墙上，已经挂出了醒目的标识：“重庆中药材健康城”；
进门之后，工作人员给我做了详细的介绍。
重庆中药材健康城总体量约4万平米，上下共分为10层，其中1-4层销售传统的中草药材、5-6层楼经营贵细中药材，7层开设老中医馆，8-9层为保健理疗，第10层为保健美食。
有意思的是，目前这个展厅的位置位于项目的6层，山城的地形你懂的。
据说新重庆控股将投入约3个亿对项目进行改造，内部结构全部进行了重新设计，外立面也将焕然一新。
“目前刚启动招商，争取在今年内开业吧”。
商场两个主入口
值得一提的是，为解决项目的停车问题，渝中区还将海客瀛洲旁边的一块土地进行了征收，改建成一个立体车库，并直通到这个商场。
小树到现场实地看了一下，所有的门面已经全部腾空，墙壁喷上了一个大大的“拆”，看样子应该快了。
05.重庆中药材市场
升级改造大有可为
不过话说回来，大家都知道朝天门这边人流密集，各种鞋服之类小商品的市场确实过得还比较滋润。
但相对另类的重庆中药材健康城，这个地方搞得起来吗？
不查不知道，原来重庆在中药材市场方面还是很有根基的。
之前重庆已有多个中药材市场，据说每一个年销售额都有几十亿；
但由于年代久远，这些市场在硬件和交通等方面存在各种硬伤，业态也比较单一，升级换代也是大势所趋，因此非常考验操盘方的运营能力。
事实上，新重庆控股在闲置楼宇资产盘活方面，还是很有心得的。
2015年的，新重庆控股1.3亿收购了菜园坝著名烂尾楼“大江楼”，再投资了1.8亿改造成重庆首家O2O小商品电商配送中心，助推菜园坝区域完成华丽的蜕变。
更值得一提的是，多年前解放西路中药材市场改造搬迁到九龙坡恒胜中药材市场，300多户经营户迁过去；
如今由于商场要拍卖，很多又想搬回渝中区。
种种机缘巧合之下，这个重庆中药材健康城，或许真能杀出一条血路出来。
06.王者归来？
看完基良广场，小树只能感慨说这个位置确实是太好了，坐拥解放碑步行街至朝天门的绿色金融大道门户位置，每天几十万客流量。
同时还紧邻来福士和大融汇的两个地铁出口，大门也跟来福士广场的出口挨在一起，外观非常的显眼，作为商业的确是得天独厚。
众所周知，我国传统医药历经数千年而不衰，至今在医疗保健中发挥着不可替代的作用，并且在世界传统医药领域处于领先地位。
随着老龄化社会的到来和健康观念的转变，中医药学的优势越来越明显。
沉寂了22年的基良广场，这次终于王者归来了吗？
