房价下跌，对于社会造成了哪些比较严重的后果，这3点最直接

房价下跌到楼市不是一件好事。此时，购房似乎可以为我们节约一定的购房成本，但从以往的经验来看，危害要比房价上涨多得多。直接影响了个人、金融机构和相关行业的长期健康发展。看以下3点就知道其理由。

第一，新业主心态不平衡

房价下跌后，刚买了房的新业主们的内心无疑是最不平衡的。因为房子是一般家庭掏空了大部分积蓄，负担了二三十年的高额贷款利息买的。让他们眼睁睁地看着家族资产的缩水显然是不公平的。

这样也没关系，但与此同时，你必须继续按照当初贷款合同约定的金额偿还。经济方面的压力也不少。很多不能接受现实的人聚集在一起，很可能会在某种情绪的引导下选择拥抱取暖，要求开发商赔偿自己的损失，扰乱社会秩序，降低买房者的入市积极性。

目前我国楼市库存量这么大，如果大家不来买房，房子的空置率就不会下降，这不利于缩小贫富差距、合理分配社会资源，国家保障全民居住的目标不可能尽快实现。

第二，银行放贷增加

自去年武汉闹房被抓以来，我国100个大中小城市房价持续下降，但社会闹房事件与以往相比有所减少。那不仅是因为得不到预期的效果，而且大家都知道很有可能把自己塞进去。

尽管如此，毕竟新业主的财富因房屋贬值而流失，很多人不甘心。其中，有些人法律意识淡薄，有些人真的还不起，放弃房子走贷款的路是不可避免的。

可以说银行是放弃房贷的最大受害者。因为在此之前他们为了保障国家资金安全，从个人征信、个人流水、收入证明等方面，一次又一次地确认申请人有偿还能力，才放心地释放贷款。

如今，大家破罐破摔，甚至不直接要房子，个人名下其他固定资产被冻结，金融机构也只能通过拍卖房子来回笼。但现在人们购房意愿不高。各地的法律摄影室卖得堆积如山，银行账面上的注销数量也在增加。

第三，房地产相关行业利润下降

房改二十年来，房地产行业衍生出了承包商、房屋中介等多个行业，偏偏“买涨不买跌”是楼市的怪圈，房价一降，房价自然不会涨。一些做房地产的公司为了保障自身利益，不得已只能大幅裁员降薪。一些老员工叫苦不迭，但没有经验的新人甚至没有工作。

而更关键的是，房地产行业一直属于一个长产业链行业，从上游的金融，到中间的招投标，施工，装修，建材等等等等，一旦出现问题，影响到的人数可以说是数不胜数。