3.7万!没想到吧?就在刚刚过去的11月,天府之国成都的楼市竟然一口气卖出去这么多房子!

新房卖了1.1万套,二手房卖了2.6万套,加起来足足有3.7万套!这在全国绝对是独一档的存在。

先不说其他,光这个数字摆在这,谁看了都得震惊一把吧?

别说一般的二线城市,就是号称"楼市一哥"的北京,11月份也不过卖了1.8万套二手房。

魔都上海勉强达到2.7万套的水平。

而号称"地王之都"的广州,深圳这种楼市狂魔,交易量也就一万多套上下。

3.7万套,成都一家独大啊!

那成都到底是什么来头,楼市火成这样?

我琢磨了好一阵子,终于想明白了,这离不开四个字:需求旺盛!对,说白了就这四个字,绝对的刚需驱动。

你想啊,成都常住人口已经超过2100万了,是名副其实的特大城市。

这本身就是一个巨大的购房群体。更何况,作为西部中心城市,成都背后还有一个8000万人口的四川盆地,以及广袤的西南腹地。

只要成都一声令下,立马有数百万购房大军涌向锦官城。

这需求,不旺盛才怪呢。

有人可能会问,成都的房价收入比一直很高啊,老百姓哪儿来的钱买房?

这就要说到成都的独特之处了,那就是外地客太多!

尤其是大西北那几个省,新疆、青海、西藏,加上四川本土的富豪,这帮土豪一掷千金,在成都圈地盘房那是常事。

据我所知,成都10来万一平的豪宅,差不多都是这些外地土豪买走的。

本地刚需买房,大多只能去郊区淘金,主城区基本被外地客承包了。

当然也不能怪成都人,毕竟城市基础设施这么好,生活又如此惬意,养老度假的绝佳去处,谁不想在这买上一套房呢?

更何况,成都的房价相比一线城市,那真是太香了!

均价才1.6万,主城区三环边上,地铁沿线,一套100来平的房子,也就200万出头。

拿北上深的价格一比,那真是心动不如行动!

再加上最近房地产市场全面回暖,成都又恰逢东风,取消了限购限售,摇号上车,一系列利好政策加持,楼市那叫一个火爆!

预计明年这个趋势还会继续,房价说不定还能涨个两三成呢。

反正在全国大环境不太乐观的时候,成都楼市独领风骚,一枝独秀,已经是不争的事实。

所以啊,3.7万套的成交量虽然吓人,但也不足为奇。

未来的成都,极有可能成为继北上广深之后的又一个"房价洼地",吸引八方购房客纷至沓来,千万富豪大显身手,投资置业的热土。

这一点,从万科、碧桂园等各大房企纷纷抢滩成都,就可见一斑。

我个人是满怀期待的,也许用不了几年,成都就能在全国房价排行榜上,给一线城市们一个下马威了。

毕竟,在国家"一带一路"和西部大开发的战略布局中,成都注定大有可为!

总的来说吧,成都楼市这波可以说是厚积薄发,多年的政策红利,金融活水,产业支撑,在刚性需求的推动下,一泻千里汇入"安逸之都",终成中国楼市一方霸主。

这3.7万套的骇人成交量,看似突兀,实则水到渠成。

在一众二线城市里落得个二三四五名的成交量中,成都一枝独秀,傲视群雄。

政策面利好,市场需求火热,再加上外地客的助推,未来几年,成都楼市想不火都难啊!