对于房地产的走势，大家有何看法？
相信绝大部分人都觉得房价应该会持续的下跌到明年后年甚至是更长的时间，因为房价一旦下跌了，大家整体的信心也跟着下跌!
从2022年2月份全国新建商品房平均价格12,400元每平米降到现在一平米9600元，降幅更是达到了22.6%。
全国平均房价相对最高峰的时候回落已经达到了23%以上部分区域内的房价回落更是达到30%~60%。
就是这种情况，让不少打工者10年的薪水就这样化为乌有了!
就拿我所住的小区为例，最高峰的时候单价2万元每平米，现在成交价大概率就是在11000左右每平米掉价9000元，房价回落了超过45%。
如果真的是在最高峰买房的，买套100平米的房子掉掉价就超过了90万，对于一个普通打工者来说，基本上就是需要10年8年的收入了!
情况蔓延到全国各地，即便是一线城市也顶不住，同样降价幅度也有这么高!
在这种大背景下，大家对于市场的期望值肯定是极低的。
不过为了稳住市场的发展就出台了各种各样的利好市场的政策出台了!
房地产的发展模式，进行三个核心点的内容，有望推动市场回暖。
三大政策相信大家应该也有听说过，就是建设保障性住房、改造城中村、评级两用工程这三项去推动市场的回暖，而小区的配套设施也提升房产价值。
在一起在这样的政策下去，推动相信来说回暖的速度能得到有效的提升，因为要管住资金，要管住市场，要管住土地的合理规划，避免资金外流，也避免房地产企业在这乱搞。
当前的投资环境和市场前景：
存款利率已经连续11次下调，5年的定期利率才1.55%，相比以前的3%以上，真的是下降太多了!
如今把钱放在银行，相当于是贬值，但可以肯定一点的就是钱放在银行最起码是可以不亏本。
市面上还流传一句话，提前还款房贷是最好的投资理财产品，这句话好像是真的有道理的，即便是最低的存量还利率能去到3.3%，对比之下还可以稳定年化1.55%。
如果在两年前买入黄金的，黄金就是最好的理财产品，最近这两年黄金的价格飙升太多了，而其他行业基本上都不怎么样，而且通胀率也还在持续走低。
市场的分化很明显
当前我国的城镇化率已经来到了66%发展重心从农村进入到城市的流动人口，已经相对来说薄弱了。
对于人群来说，如果有的时候肯定是选择大城市的房子比较多的，看看最近这几年即便经济不好，大城市的定居人口也在持续的增长。
大城市在人口的支撑下，未来的可持续发展潜力当然还是能够支撑起来的，这个规律在全世界都是行通的。
至于三四线城市，未来人口都在持续的流出，没有任何的支撑力，市场肯定就是价格顶不住!
有无相的条件，未来将会有越来越多的城市会出现鹤岗化的情况都觉得不可能因为已经有很多城市陆续在上演了。
就我所处在的地方，还是珠三角的核心区域，惠州，博罗惠东这些县城有些低一点的房价，甚至能干到5000元每平米。想想在初三的地区再怎么样都是由产业所支撑的，都能干到这么低的价格。
未来内陆城市没有这么大的人口，也没有这样的体量，根本没有能力支撑。
基于现状，业内人士表示今年明年除了买房还真找不到更好的投资方向，特别是在大城市买房现在北京的房价已经快速度回暖，上海的房价已经上涨了。
房子成了投资商品，可悲。
有卵用
如今购房需求寥寥无几，暴利的房地产产业，还能撑多久，目以期待
那你使劲买吧
跟炒股一样，能涨就能跌，资金都跑了还往哪涨？现在傻子才买房！
你说的还是中央说的？
平均两三千块月工资，扣除生活费就所剩无几了！房价一两百万，结婚费用几十万，养一个孩子费用几十万……这些天价的费用天上掉下来了吗？
还贷三十年，可不是还三年，谁还谁知道。还钱滋味不好。
买了房子2年亏30% 谁敢买?就算是自己住，刚买不到2年房子跌30%谁心里好受?。现在这楼市就是墙倒众人推，马云的神预言，房价如葱的时代即将到来，别急着买单价以百计算的的时候再来
天天造谣
请你给它托住，不知你有没有这个能力
赶紧全部留着吧
搞了个真的样
不降就让开发商自己住吧！
我早就想改善住房了，可是钱不够啊哈哈哈
谁不许下，谁去买了就是，管别人屁事。
先不说房价降不降，也不说买不买，现在房企的利润空间已经没有多少了，这是事实[呲牙笑]
千万不要买房千万不要买房千万不要买房.重要的事说三遍
跌与涨都无所谓了总之现在的房是卖不动了，早十年人们需求最大时把房价烘抬到让人望而却步，在农村只能返回在自家乡村修建了，致于现在即使一降再降人们的购买力也降低了，货款购买人们也觉醒了太不值得了再之随着老龄化上升上代人的房留给下一代人都住不完了谁还会再买新房，一幢幢新楼只能阴郁地站着到楼龄报废期。
你要明白是谁出钱买？？？？
滚，老子买黄金
房价涨，工资能涨不？不能的话那就继续跌吧，跌到百分之八十的人都可以用一年工资就能买一套房[呲牙笑]
房子就是一个普通的商品，没必要别的干预，顺其自然就好
没钱啊！[笑着哭]又没有固定收入。怎么敢买
这是在救炒房者
小编不允许房价再下跌了，小编表态未来两年除了买房没有好的选择了[无奈吐舌][无奈吐舌]
作者放屁
脑残了，现在去买房……出去玩玩，买点吃的喝的不香吗？
有本事别降价
不跌就砸手里，看谁能撑得住[点赞]
以前都盼着房价下降买房，现在下降那么多就是没人买了，等涨价又都抢着买[呲牙笑]
看这意思房子还不是拿来住的，还是商品
涨跌对我来说，没用，因为我不买
扯蛋
请问买房的钱谁拿了？如果是国家拿的，怎么不给全国人民现金分红。
房产税没落地之前都不买
这房子可是商品，不是谁说不降价就能不降价的了。
鬼才信
再跌也不买高搂白送也不要了
房价不允许再上涨了 马斯克表态未来200万年除了技术创造没有好的选择
可以升为何不能跌呢！
商品房商品房嘛！
要不，来个规定必须涨价，反正没人买[静静吃瓜][静静吃瓜]
房价高，房价的成本低啊
以上的评论看样子等着房价在合适的时候买，可二十几年前房价才几百元一平，你们哪时候有几个买过的[呲牙笑]
国内买房需求还是非常巨大的，可以没有钱。
没那么多刚需都是在炒，你涨价人家不买
小编忽悠成性[得瑟]
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买房补贴一半[呲牙笑]
买买买[点赞]
唉然后呢
[您请]
[呲牙笑]
不是买的人想便宜买，是买卖的人要降价，不要冤枉没有买房的人
是你爷爷给你托梦的吧？
三年的工资都买不了一套房子，这样的房地产不该亡吗？
我没钱买
与我何关，我又不结婚
主要没钱买，不是跌不跌的问题[呲牙笑]
县城也宜居性价比超高
反正我不买，租房住，你跌也好，升也罢。我看看现实的情况
不跌，就不买
现在的人已经非常明智的了，吹也无用！
你可以不让跌我可以不买
再跌就崩了
饿不死，冻不着。纵观历朝历代，新中国发展到现在，挺好。