来源：凤凰网房产广州站

10月16日，越秀地产当选为南沙东流村旧改项目合作企业，改造面积22.51公顷，总投资金额约6.81亿元。

这是南沙通过交易平台完成招商的第六条旧村改造项目，也是南沙大岗第一个更新改造的旧村。

东流村位于南沙区大岗镇，旧改范围东、南均至大岗镇区建成区，西至南沙与顺德行政边界，北至大岗沥。另外，东流村还有一个大家都熟知的南沙十景之一：十八罗汉山。旧村南面距离该山仅约1公里，说明这里的居住环境有一定程度的生态优势。

在对外交通上，周边则主要有东新高速、南沙大道、广珠路等。

东流村改造范围

相关资料显示，本村集体经济组织的在册总人口为1124人，旧村范围内私人住宅187栋，建筑面积共22266.25㎡；村集体物业28栋，建筑面积共31483.76㎡。另外，补测飞地范围内私人住宅26栋，建筑面积共3212.73㎡；村集体物业11栋，建筑面积共4615.59㎡。

另外，根据去年年初获批的《广州南沙新区大岗先进制造业基地控制性详细规划》，大岗镇将定位为粤港澳大湾区重要的生产服务和先进制造业基地，未来大岗的交通、产业、环境都将得到很大的提升。

目前东流村所在的大岗镇与南沙金洲、蕉门、黄阁等板块相比，楼市热度相对较低。距离东流村最近的一手住宅有时代绿庭山语，在售产品为42-120㎡一至三房单位，均价约2万元/㎡，带装修交付。二手方面，大岗绿庭雅苑、瀚成华府等报价主要为1.6万-1.7万元/㎡。荟翠雅苑等近20年楼龄单位报价1万元/㎡左右。