我们都知道近年来房价呈上升趋势，但不是所有的房子都具备升值潜力的。内行人说着四类房子抗跌性非常强，未来升值空间大，我们来看看是那四类房子。

一、靠近校区的房子

现在除了房地产行业是可观之外，教育行业也是非常有前景的，远的不说，就说靠近校区的房子。如今，社会竞争压力越来越大，为了让孩子能够赢在起跑线上，许多购房者都会出高价买靠近校区的房子，因此2019年靠近校区的房子将非常具有保值升价的空间。

当然了，小编在这里想要提醒一下广大购房者，靠近校区的房子并不是你想买就能买的，因为靠近校区的房子往往价格比较高，这对于购房者的经济实力要求就比较高。

二、先涨价的房子

不知道大家在观察房价走势时，有没有发现这样一个细节：在房价开始上涨时，会有一些房子率先涨价了，而其他房子却无动于衷，对于这些先涨价的房子，它们往往拥有这独特优势，比如房子地段好和质量好。因此如果你入手了先涨价的房子，那么想要房子涨价也就不难了。

三、规划区内的房子

一般来说，如果某个城市或者是某个区域的经济要发展起来了，那么就说明当地在规划中的。一旦某一地区被划入了规划区，那么它就会快速发展起来，而房价也会快速上涨，如果你能够提前买到规划区内的房子，那么也就不愁房子不升价了。

当然了，好房子并不是天上掉下来给你碰到的，而是需要你下功夫去做准备，比如，需要你每天都关注时事，提前掌握先机。

四、有好物业的房子

相信哪怕是没有房子的人，现在也听闻过不少关于物业与业主的纠纷吧？毕竟他们经常上新闻。如今，物业与业主的纠纷问题越来越多，其主要原因就在于物业只拿钱不办事，因此想要找个好物业实在是太难了。

此时，不知道大家发现到没有？那就是，如果你想买到好房子，那么就要找拥有好物业的房子，因为如果你的房子拥有一个好物业，那么必然会吸引许多购房者，在需求如此巨大的情况下，你的房子怎么可能不升价呢？

现在房价那么昂贵，昂贵到什么地步呢？2012年同一地方户型出售价是78万，但到了2019年，该地方户型的出售价已经是480万，这是何等的快速啊？总而言之，买房作为人生中最大的一次消费，每位购房者都希望自己的房子可以快速涨价，这样自己的血汗钱才算没有白花，因此在2019年，大家买房时请一定认准以上这4种房子。