继六甲街道58亩土地后，官渡区又在今日上架了3宗城镇住宅用地。该批宗地分别位于矣六、金马和关上街道，总面积约106亩，交易起价约2.12亿元，定于5月14日-23日期间网上挂牌。

官渡区4月24日供地详情

值得一提的是，今日上架宅地与六甲街道上架宅地都具有低楼面价、低地价的特点，推测或同为城改安置房或保障房类项目的建设用地，其中：

矣六街道上架宅地编号为KCGD2020-15-A5，面积约54亩，容积率3.1，最大可建面约15万方，交易起价约1.09亿元，楼面价约721元/平，地价约200万元/亩；

金马街道上架宅地编号为KCGD2023-6，面积约25亩，容积率4.16，最大可建面约5.24万方，交易起价约5074万，楼面价约968元/平，地价约200万元/亩；

关上街道上架宅地编号为KCGD2024-3，面积约26亩，容积率6.24，最大可建面约11万方，交易起价约5222万，楼面价481元/平，地价约200万元/亩。

相关土地交易文件预计于4月26日公布。

KCGD2020-15-A5曾在2022年土地推介会上亮相

据悉，KCGD2020-15-A5号地块为普自城改项目用地，与云大附中星耀学校小学仅一街之隔，建筑限高100米，配建一所18班幼儿园，开发条件不错。

片区一级开发合作伙伴原为俊发，地块西侧正是俊发的俊云峰项目，不过由于俊发的退出，该宗地在2022年昆明市的土地推介上又被作为重点储备地块亮相。

然而，短暂亮相后，在接下来近2年的时间里，该地块一直未进行过公开招拍挂。

直至今年4月19日，才重新在官渡区国投发布一季度国有资本运营情况说明中出现。

KCGD2020-15-A5将用于普自城改回迁安置房建设

不过，宗地再次出现时，性质已发生大变。

据《情况》，地块从当初向开发商推介的商品房建设用地，变为官渡区普自城改回迁安置用地，容积率也从当初的4.16降至了如今的3.1。

普自村城改是云南首笔落地城改专项借款的项目，今年2月获得国家开发银行授信19.7亿元，将用于用地征迁及回迁房项目建设，预计2026年完工。

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