楼市正在上演史诗级逆转！
尤其是今年下半年，密集的利好政策持续刺激，降息、降准、降存量房贷利率、降首付比例、各大一线城市取消限购、改增值税、降契税等，瞬间引爆无锡楼市！
目前无锡已经率先进入筑底回升阶段，正蓄势待发，开启新一轮周期。聪明人已经开始行动，买房这件事，刻不容缓。
那么纵观整个无锡新房市场，哪个板块现在最值得买？
我想，确定性极强、兑现度极高的伯渎湾板块，一定是优选！
而板块内的纯新盘——新发朗诗熙樾府，作为整个新吴区内都难得一见的朗诗产品，更是亮点满满！
（熙樾府效果图）
确定性极强！
伯渎湾板块利好加速兑现！
时代向上，低调务实的新吴厚积薄发，这里正迎来全新维度的蜕变与成长。
而近几年的新吴，热度传导很明显，发展重中之重几乎都是围绕着“伯渎河”，“伯渎湾板块”也就成了毋庸置疑的黑马板块。
板块内重点打造了伯渎河人文景观，约65万方伯渎河景观以“梦回伯渎，七里长廊”为主题，巧妙融合休闲、运动、滨水风情商业、文旅等多元功能，打造星级酒店、商业水街、滨水休闲绿地、文体中心、亲子公园、都市农场等项目。
目前，一期工程已经对外开放，为市民及游客提供了一个全新的休闲娱乐选择。
（伯渎河沿岸规划图 图源网络）
周边更有区级重点建设项目——云谷天地（建设中），办公商务、商圈配套等举步即达，生活品质与社交圈层轻松升级！
（云谷天地效果图 图源网络）
除此之外，伯渎河文化中心和体育中心也已建设完工。
这两大中心不仅是大运河文化带新吴区段上的重要文化与体育设施，还规划了丰富的商业配套，与伯渎河生态区无缝对接，构建一个室内外互动的亲子休闲地，进一步丰富生活体验。
（伯渎河文化中心效果图 图源网络）
（伯渎河体育中心效果图 图源网络）
随着滨河宜居带的加速兑现，伯渎湾板块的人居环境质量正迎来一次全面的升级！
新发携手朗诗打造的低密人居作品——熙樾府，位于新吴区泰伯大道与新阳路交叉口西北侧，与伯渎河人文景观仅一路之隔，步行之余便可沉浸在绿意中，随时感受充满活力的生活。
其实单从人文氛围和景观上来讲熙樾府的配套，还是有些片面。
熙樾府所处的位置，可以说是伯渎湾板块的核心，是真正的“六边形战士”，交通、商圈、教育等资源都很可观。
交通上，往南走约300米，即可到达地铁5号线新阳路站（在建），可快速通达全城，出行极为方便；
商业上，高新万达广场、梅里古镇、荟聚中心、麦德龙等商圈环绕左右，完善的商圈配套，让丰盈精彩的生活随时可享；
教育上，邻近九年一贯制世新学校上海世外教育附属工博园实验学校，更有梅村中心幼儿园、泰山路实验小学、无锡新区实验小学、梅里中学、梅村中学等学府环伺，人文氛围极其浓厚。
（熙樾府区位图）
兑现度极高！
现房品质亲眼可见！
看规划图纸买房，有太多的不确定性，唯有现房才能真正契合广大购房者的需求。
前段时间去实探了熙樾府，目前已正式进入现房状态。
销售介绍说，此地块规划之初就要求“现房销售”，所以在建设过程中非常注重细节，开发商只做加法不做减法，就是为了让客户在看到产品的时候能够满意。
所见即所得，这一点还是非常有吸引力的！
（效果图）
在产品设计方面，熙樾府同样有着自己的坚持，只为让居者更加舒适和自得。
坚持一栋楼一种户型，不将就！
大部分楼盘的90平户型，为了照顾到边套的大户型，都“委屈”在中间套里，但熙樾府独具匠心，每栋楼只有一种户型设计，即使是90平户型也能享有边套位置。
这样的设计不仅确保了更好的采光和通风条件，同时也提升了居住的私密性和舒适度。
坚持把更多空间，让位给自然！
熙樾府整体规划8 栋洋房和4 栋小高层，舒适低密的小区环境，充分诠释了什么叫做“低密生态宜居”。
外有滨河宜居带，内有匠心打造诗意的园林景观，内外双园，怡然自得。
约400米长的林荫慢跑道，不仅为热爱运动的人士提供了理想的健身场所，也让散步成为一种享受，沿途绿树成荫，空气清新，每一步都踏着自然的节奏。
中心儿童步道是专为小朋友设计，安全的地面材料、丰富的色彩搭配以及趣味性的设施，让孩子们在快乐中成长，同时也能激发探索欲与创造力。
（社区实景图）
两条潮流生活轴线贯穿于社区之中，让生活从此更加健康有趣。
作为社交中心的中央活力花园，是邻里间交流互动的理想空间，无论是举办社区活动还是日常聚会交谈，这里都能营造出温馨和谐的氛围。
而作为休闲中心的林间游园会，则是一处放松心情、亲近自然的好去处，精心布置的小径、休息区等，让人仿佛置身于世外桃源，忘却都市的喧嚣。
（社区实景图）
（社区效果图）
坚持让全龄段人群，都能适得其所！
更好的社区生活，不仅有满屏绿意，还应该能够关照每个家庭成员的个性需求。
熙樾府精心打造的全龄社区，为每一位居民提供一个充满活力与乐趣的生活空间。
乐活聚场、嬉戏聚场、嬉戏聚场、乐氧聚场、能量聚场、环跑聚场，六大潮流主题剧场，满足了不同年龄层居民的需求，让全龄段都能拥有自己的主场。
社区内还设置萌宠乐园、五感花园等，原创全龄成长陪伴型儿童主题活动区，满足儿童的全方位成长需求，可以说是非常用心！
（社区效果图）
坚持为家庭成员，创造交流磁场！
熙樾府打造建面约82㎡、90㎡、105㎡、119㎡四大户型，我整体看下来有一个共同的特点，在于“共情场域”的打造，各自独立却不失交流，非常细节。
以建面约90㎡和建面约119㎡两大户型为例，先来看看90平户型。
其实作为入门型的三房户型，这个户型却丝毫不紧凑，甚至显得非常开阔，原因在于客餐厅一体和双阳台设计。
这样的设计能延伸出不少视觉感，让公共空间显得更加开阔、明亮，家庭成员之间可以各司其职，但也能相互交流。
（建面约90㎡户型图）
下面是改善必冲的熙樾府119洋房！或许这时候你会说，不就是U型厨房、双卫生间、套房主卧这些吗，在功能方面，市面上的产品基本上大同小异。
但我要说的是，尺度感这种东西一定要到现场才能真正感受，因为去过实体样板间，所以我一定是有发言权的。
（建面约119㎡户型图）
（ 建面约119㎡样板间实拍图）
整体四开间朝南的格局，超大的开阔面，让家里尽是阳光，舒适度直接拉满。
这个户型在四房两厅两卫的基础上，竟然还做到了约6米的超大横厅，直接卷出了惊人尺度！搭配南向奢阔阳台，滨河景观尽收眼底。
（建面约119㎡样板间实拍图）
以“大横厅”为场域中心，将客厅、餐厅、厨房、阳台融合一体，不仅能显著提升户型的实际使用功能，更通过空间的巧妙延展，增强了整体的开阔感。
这样的设计既保证了日常生活的便利与舒适，又为家庭成员及宾客间提供了无界限的交流平台，让每一次相聚都更加温馨与自在。
（建面约119㎡样板间实拍图）
140万起的科技住宅
已经燃爆无锡市场！
普通精装房和科技住宅对比，无论是建造水准还是居住品质，一定是天差地别的。
尤其是新吴区已经有十几年没有朗诗的产品上新了，这一次熙樾府的到来，回应了大家的期待，毫不夸张地说，这是新吴区唯一在售的科技洋房。
三恒系统简单来说就是恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光，家中四季如春，空气鲜活，宁静舒适，采光自由，生活品质遥遥领先。
（示意图 图源网络）
其实就熙樾府本身而言，地段和产品都是非常稀缺的，在实探熙樾府的过程中我了解到，140万起就能入手核芯地段的科技住宅！
其实已经不用我多说了，现在市场的科技住宅能卖到这个价格的，可能还真的没有！这简直就是突破想象，入手门槛低，但却能享受超高的品质！
写在最后：
熙樾府真的是超出了我的预期，也超出了市场的预期，原因有2点：
第一，伯渎湾板块的规划利好全面爆发，目前是绝对的价值地段；
第二，140万起就能买科技住宅，还是国企现房，含金量真的很足。
现在又是政策全面爆发时期，买房成本已经低到底部，现在买就是抄底！
我真心建议可以去实地看看小区环境和样板间，相信熙樾府一定不会辜负你的期待。
