进入11月，西安楼市上新了不少新房源，价格如何呢？

据住在西安统计，11月，西安有17盘2094套房源发布了备案价，均价在1.67万元/㎡-3.56万元/㎡。

发布价格的项目有：中粮·悦著云朗、港宸润府、龙翔奥城珑璟府（两批次）、保利天珺二期、能建长誉府、保利天瓒、越秀铁建樽樾、招商天青云麓、绿城桂月云翠、山东健康同人乐府、金地玖峯禧、招商·揽阅书华、未央城建绿城桂语未央、中海未来之境、世园润府二期、西安城投阅璟台。

价格公示的17盘2094套房源，其中11盘1507套房源位于浐灞国际港，4盘315套房源来源于高新区，1盘144套房源位于未央区，1盘128套房源来源于航天基地。

产品分化明显

价格公示房源以小高层、高层、洋房、叠拼为主，面积段约99㎡-259㎡。

其中洋房主要分布在保利天珺的9#楼，36套房源，约161.34㎡，均价24721元/㎡；叠拼产品分布在世园润府，仅30套房源，约236㎡-259㎡，均价约3.5万元/㎡。

小高层房源较多，中粮·悦著云朗的2#、3#楼，龙翔奥城珑璟府，保利天瓒，绿城桂月云翠，山东健康同人乐府，招商·揽阅书华的4#、5#楼，西安城投阅璟台等均以小高层为主，面积约108㎡-186㎡。

高层房源面积约99-190㎡，均价约16659元/㎡-27893元/㎡，主要分布在中粮·悦著云朗的5#楼、港宸润府、保利天珺的21#楼、能建长誉府、越秀铁建樽樾、招商天青云麓、金地玖峯禧等项目。

港务片区纯新盘进场

价格公示项目中，山东健康同人乐府为纯新盘首次价格公示。项目公示了1#、2#、12#楼共计166套房源的价格，面积约108-182㎡，均价约1.94万元/㎡-1.97万元/㎡，毛坯。

该项目位于浐灞国际港奥体板块，面积约82.581亩，容积率2.2，共规划17栋住宅，其中含7-8F的洋房、12-17F的小高层。

该项目所在位置周边配套非常亮眼，项目西侧近铁一中陆港中学，北侧近交大一附院国际陆港医院，东侧近地铁3号线。除此之外，周边还有铁一中陆港小学、奥体中轴生态公园、华润万象汇等配套。