今天东二环再一次刷屏，不过并不是因为什么好消息，而是因为在建的晋安湖摩天轮出现意外。目前还在调查中，但愿没有过多伤亡，一切等官方公告。

对比前几天的强省会政策的激励，建设意外带来的负面影响更大。目前看，对比规划省内第一高度等口号，安全第一应该更显可贵。

当然今天主要要聊的还是东二环的教育资源，由于前几天正好最近有读者咨询购买养云人才房，以后孩子能否就读晋三中，就查看了一下区域的教育配套，下面分析看看。

目前化工路以北的东二环区域，教育资源主要是以下：

小学：鹤林小学（今年合作办学二附小晋安分校）、榕博小学、潭园小学、晋七小。

规划：横屿小学、潭桥小学

中学：晋三中、二十中、东山中学（未启用）

分析：目前区域的教育资源主要集中在西侧的鹤林小学和榕博小学，以及靠近三环的潭园小、晋七小。

其中鹤林小和榕博小对口晋三中，潭园小和晋七小对口二十中，由于东二环鹤林公园以东，在建了不少新盘，其中也有不少项目已经交房。

所以为了解决这里的教育资源分配问题，在观湖郡东侧规划了潭桥小，鹤鸾郡附近规划了横屿小，不过目前都未交付。

对于读者的咨询，由于项目未交房，所以划片都无法确定。从项目的区位来看，周边主要的小学就属观湖郡隔壁的潭桥小，但是小学目前依然还未动工。

如果在交房前依然还交付，以鹤林公园以东，前横路以西的新盘（观湖郡、养云、和光、景湖佳园），预计会采取过渡的方案，不过从官方的回复来看，目前榕博小学位比较紧张。所以后续的过渡，是去鹤林小，还是与东侧的次新房香开连天等一样，去晋七小。

如果从早期晋三中的规划对口来看，除了目前两所，还剩下潭桥小，所以如果按这样的推算，这几个楼盘规划去晋三中的对口小学过渡，可能更顺理成章。

不过在早期分析公园左岸的时候，就出现了划片的争议，对比观湖郡几个楼盘，公园左岸的位置就在学校旁边，但是却出现了可能去潭园小的情况。

所以目前来看，观湖郡几个在潭桥小周边的新盘，虽然有当初规划小学对口晋三中的优势，但是目前小学未建成，周边小学的学位又过于紧张，可能不排除去东三环小学过渡的情况。

对于这个区域的教育资源，也算是一个典型代表，这里的几个教育资源都有相关的案例。

首先，由于中间区域目前规划的两所小学都未交付，导致靠东已经交房的只能去东三环的小学。

同时由于两所小学，规划新建的东山中学，在已经建成之后，由于天桥配套未建设，导致一直无法办学，变成对口一直在3公里外的前屿附近的二十中。

对于二十中，也有案例，由于对口小学高达6所，生源也是爆满，在2019年晋三中建成后，原先在十中对口的鹤林小和榕博小迁出，十中的学位一下空缺，就把在学校北侧的鼓山中心小学，对口到了2公里外塔头的十中。

原先位于连潘的日出东方小学，也被迁移到了则徐中学。其中由于连潘的几个新盘，世茂璀璨天城、中海金玺公馆等，配建的连潘小学一直未交付，所以变成去日出东方过渡，当然截止2021年，小学依然未交付。

除了这些争议外，目前鹤林小学，新盖的校区被二附小晋安分校拿来联合办学，从目前的发展来看，未来鹤林小应该会逐步被代替。

从东二环这一系列学校的对口，其实也已经体现了目前福州发展的主要问题，板块发展，住宅建设过快，教育资源跟进过慢。

由于这样的不平衡发展，就出现了较多的投诉，比如目前位于东二环东侧的，中联东郡等业主，由于周边两所小学都未交付，只能去东三环的小学就读，到了初中又要再去二十中，不管小学初中，都离楼盘较远。

对于福州的板块，在建设开发过程中，主要还是以住宅为主，同时配建商圈、地铁等资源做引导，当然也不排除如清华附中这样直接以学校为主的开发。

不过从目前几个板块的发展来看，在新盘逐步交房的过程中，教育配套的建设滞后，也相对明显。

除了目前东二环以东的两所小学，一直未动工外，早期也盘点过，位于奥体的齐安小学，2015年宣传扩建到如今，周边楼盘交房，依然未见动静。

还有去年的江南CBD宣传的福高小初，也在楼盘卖出之后，未见动静，当然就算东区，目前连潘的几个新盘，规划的连潘小学，在交房之后依然还在过渡中。

对于东二环以东的几个楼盘，目前看预计明年交房，应该也是无法享受到周边规划小学的建设入驻。等待它们的可能依然是要去远距离的小学过渡，正如看到投诉的回复那般。

从这几年的教育关注度来说，可以说非常高，每一次关于教育的相关变革，都能引起轰动。在购买新盘过程中，周边的教育配套也是主打的宣传点，就算如同村小，也会被冠名为分校做宣传。

只不过在一系列宣传和规划，楼盘交房入驻之后，等待不少业主的可能是长时间的过渡状态。只能说相比于摩天轮这种配套，对于东二环而言，可能规划小学的动工更值得关注。