起始价1810元/建筑平方米!宁海县西店镇18-20地块11月7日开拍!

搜地房产说 2024-10-18 16:44:54
起始价1810元/建筑平方米!宁海县西店镇18-20住宅地块11月7日开拍!

宁海县西店镇18-20地块迎来挂牌,出让面积为27108m²(折合40.662亩),起始价1810元/建筑平方米,将于11月7日10时迎来拍卖!

地块基本信息

地块位于宁海县西店镇樟树村,东至现状渠道,南至现状坑塘水面(规划二类居住和商业设施兼容用地),西至规划16米宽铁江东路,北至现状居住建筑(规划二类居住和商业设施兼容用地)。

出让面积为27108m²(折合40.662亩),2.2≤容积率≤2.5,建筑密度:≤35%,绿地率:≥35%,建筑高度:80m。竞地价起始价1810元/建筑平方米,起始总价12266.37万元,竞买保证金2500万元,土地用途:二类居住用地。

报名起止时间:2024年10月28日09时——2024年11月06日16时,保证金到账截止时间:2024年11月06日16时,拍卖开始时间:2024年11月7日10时

其他条件:

● 本次网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于拍卖起始价,在满足加价幅度的条件下可进行多次报价,按“价高者得”的原则确定竞得人。

其他约定:

竞得人竞得地块后,无条件同意宁海县西店镇人民政府作为团购代理人统一团购,并建造符合团购要求的房屋,团购房屋的设计方案须经团购方认可。团购的拆迁安置住宅用房建筑面积不小于40000㎡,团购价4500元/㎡,团购以套为单位,面积不足一套的按一套团购;团购车位320个,团购价格5万元/个,车位位置须结合拆迁安置住宅用房就近配置;竞得人的团购区域的设计方案须经西店镇人民政府同意;竞得人根据团购代理人统一提供的购房人名单,签订购房协议;团购方在竞得人取得《商品房预售许可证》后支付50%回购款,在竞得人完成不动产权证初始登记后支付回购余款。

配套设施要求:

地块优势点评

地块沿钱江东路无缝衔接丹东线,以南可快速接驳宁海北互通,上达沈海高速,便捷往来于宁海中心城区和宁波主城; 其中西店客运总站为周边居民提供更为便捷的出行方式。

图片制作:搜地网络

地块与西店镇人民政府相距不足1公里;配套方面,周边弘基广场、欧德隆购物广场、西店镇第二幼儿园、西店镇第二小学、宁海县西店中学、宁海县第三医院、双屿公园等满足居民日常生活所需。

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