这个周末最大的楼市新闻，应该就是著名网红楼千岁，带着外地购房团抄底中央公园了。

据说浩浩荡荡两大巴车、载了好几十号人，沿途风风火火，引来很多网友的热议。

当天下午，某参与团购的开发商发了一张业绩海报，引来众人的惊呼。

“截止17:30，单日劲销超70套”

据说当天楼千岁团购了三个楼盘，仅其中一个便热销70套，那三个楼盘岂不是团了上百套？

地产网红，到底有好搞皮哦？

01.千岁团购第一站

新晋网红白鹿园

作为知名的园吹，楼千岁非常坚定地看好中央公园，据说那句有名的“利好中央公园”也跟他脱不了关系。

周五的晚上，便有看房团的横幅照片在网上传出。

相信很多人都知道了，这次楼千岁团购的是中央公园的三大楼盘。

为避免被看成广告，我们且其称之为—白鹿园、葡萄园和数码园。

得知消息之后，小树立马杀到了中央公园。

首先去看的，是在网上广为流传的在门口拉出游学团横幅的白鹿园，据说是本次团购的第一站。

下午3点小树来到现场，只见售楼部门口已经被车子停了个满满当当，甚至前面的路口直接都堵死了，马路边上也是人头攒动，看这个场面有点夸张啊。

不少中介都在讨论今天团购的事情，至少三拨人跟我讨论了此事

“小树你怎么现在才来，楼千岁刚才带团过来的时候热闹惨了，你好久也来搞一场团购噻”

一路走进去，很快就能看到“楼千岁购房团”团购专场的牌子。

你觉得现场这个人气怎么样？

这个楼盘是某央企开发的低密度洋房项目，之前一直卖得不温不火，以至于部分组团卖成了现房。

不过这两天刚蹭上了某热门名校，叠加现房优势及刚刚启动某壳分销，总价又只要150颗起，瞬间吸引了很多购房者。

“之前本不在这次团购计划里面，前两天临时加进去的，很多人对这个项目还不是很熟”

不过尴尬的是，现场的群众告诉了，千岁带着团队已经跑到葡萄园去了。

至于这第一轮团购刷了多少套，现场的群众七嘴八舌，总共听到“十套”“五套”“两套”的说法，哪个是真我也不知道。

02.团购第二站

定海神针葡萄园

于是又立马赶到葡萄园，果然看到了这两辆团购的大巴。

现场脖子上挂着红牌牌的，据说就是参加这次团购的学员，看起来确实人不少啊。

售楼部里面同样也是人山人海，不愧是中央公园北的定海神针。

不过尴尬的是，这里居然也没看到楼千岁，倒是看到另外两个网红。

“前面是还在这里的，刚刚又掉头去了白鹿园”

“目前葡萄园这边只剩些大户型了，或者是底楼顶楼这种歪瓜裂枣，很多购房者下不了手”

无可奈何，只好又杀回白鹿园。

03.视频很浮夸

真人很实诚

刚走到白鹿园售楼部门口，人似乎比刚才还更多了。

有粉丝跑过来一指：“楼千岁就在签约室的，你进去看嘛”

于是左转右转，终于在签约室看到传说中的网红楼千岁，还有很多粉丝排队咨询合影，还有对中年夫妇做了个自我介绍、让我记忆深刻：

“我们是来自成都的，开车开了三个小时来参加楼千岁的团购，一路风尘仆仆啊”

我看了下网上的评论，很多人喜欢抬杠楼千岁，可能跟他视频夸张的风格有点关系。

当然了，不浮夸也火不起来，每天发好几条狂空滥炸，有些人可能受不了。

但事实上线下交流的时候，楼千岁的分析还是比较缜密的，跟视频判如两人；如果真要评价一个人，还是要全面来看。

千岁称：“之前给粉丝推荐的XX公园和X云，当时建面一万多，现在都升值了”

当然了，很多人关心这次团购成绩怎么样，是不是当天就团了70来套，小树下午四点就回去了，后面应该还有人陆陆续续签约，具体结果我就不太清楚了。

如果非要扭到问结果，那就用一句诗句来表达吧：

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海

04.团购结束之日

山城房价上涨之时？

这次团购引发的另一个热议点，就是楼千岁公开喊话：

“楼千岁团购结束之日，即山城房价上涨之时”

先说个人观点哈。

关于房价会不会涨，不是我这种卖塑料的小喽啰能判断的，我有这个本事也不会被套在璧山，天天被人嘲笑了

而中央公园投资客偏多、入住率低也是客观事实，它眼下的状态，其实跟2018年下半年的照母山非常类似：

“潮水褪去、一地鸡毛”

当然现在再看今天的照母山，已经是高攀不起了，这是后话。

05.房产主播挣不挣钱

饿的饿死撑的撑死

再聊个有趣的话题，这些房产主播到底挣不挣钱。

前段时间在南滨路和悦来团购风声水起的某主播及幕后的MCN，打了一则地产销售的招聘广告，

“综合工资月薪十万，年薪百万不是梦”

连个普通的销售都能年薪百万，那这些网红不得年入上千万？

事实上一场成功的团购确实能挖到不少的金娃娃，以至于大点的MCN公司还会去专业研究各种直播话术和引流技巧，再复制给旗下的网红，尽可能地获取粉丝的购买力。

"本质都是串串，包装得好就能成网红"

用某个重庆地产网红的原话来说：

“互联网时代，各种流量平台放大了经纪人之间的差距，有的月入百万，有的食不果腹，还有越拉越大的趋势”“你看到的好像都是赚了钱的成功人士，剩下看不见的80%都沦为了炮灰”

年薪百万的机会，你要不要来试一下呢？