汽车上了昌平南环大桥，就被窗外一片波光粼粼吸引，降下车窗，竟是一曲溪流一曲烟，处处湖泊处处景的绮丽。

“这地方也太高级了吧！”司机看得呆住了。

有着北京“霍格沃茨大桥”的昌平新城滨河森林公园，一露真容，就登上了小红书户外打卡榜。

无论是早春雨雾中的桃红柳翠，仲夏河畔星星萤火装点的堤岸，还是深秋掠过河面的白鹭，河畔芦苇丛中的冬日暖阳，不用刻意摆拍，就能轻松出片。

而直到建发·观堂府（以下简称：观堂府）的出现，人们才有幸解锁了这座公园更美的欣赏视角——于碧波间远眺西山层峦叠嶂。

“天下有水亦有山……千峰倒影落其间”，唐代诗人吴融眼里的仙境，也不过如此吧？

房小评见过很多萧然尘外的远郊洋房，但将城市和仙境同时拥景入框的项目确实不多。

尤其是，位于城市核芯区的项目。

对于昌平主城区的改善客户来说，观堂府的位置十分“巴适”。

第一，它处于主城区重点发展轴上，西侧是生活的烟火气，东侧是都市的繁华。

第二，它距离地铁昌平线北邵洼站仅约500米，这是一个可步行，也可骑行的距离。而且从北邵洼5站即到8号线换乘站朱辛庄；7站可直达西二旗；更可换乘10号线，通达全城。

此外，它与京藏高速昌平南环收费站出入口直线距离约4.7公里，这意味着，经京藏高速，可便捷通勤海淀。

因此，观堂府是一个面向昌平城区，可以辐射到海淀和朝阳北部区域的项目。

作为建发房产在北京的第7个作品，要如何征服已经见过建发房产在京的诸多新中式作品、领略了建发·观云产品尺度、体验过长安和玺交付园林精美的客户？

门的仪式感

很多开发商都做新中式，为何观堂府让看过的客户有一种肾上腺素飙升的感觉？

首先，大门足够有面！

观堂府东区的大门——丽正门取自《易经》的“日月丽于天”，寓意光明正大。

独具标志性的大门屋顶采用歇山顶构造，以一条正脊、四条垂脊和四条戗脊构成，视觉效果上给人以棱角分明、结构清晰的感觉。

飞椽作为屋檐下的横向构件，运用了斗拱作为柱头的纵向构建，柱础位置装饰首尾相连的万字纹，寓意“富贵不断头”。

建筑师在山花和脊线端部上适当保留了传统装饰构件的特征，形成小范围内的“天际线”观感，延续了唐代建筑舒展朴实、庄重大方。

一袭舒缓的歇山顶，尽显矜贵优雅。门庭两侧以造型松作为装饰点缀，绿岛为山，山池开朗，展高下之姿，兼屏障之势。

台阶中轴为祥云纹地雕御道，两侧恭王府制式的北方铜狮子分列左右，威仪棣棣。

大门徐徐打开那一瞬，仿佛某部年代史诗剧的大幕缓缓拉开。

更加难能可贵的是，观堂府为东区和中区两个地块分别设置了大门。

都说“中国古典建筑是门的艺术”，在中国人居史上，大门礼制一直都是鉴别项目“塔尖指数”的简捷工具。

从长安和玺、建发·望京养云惊艳四座，到建发·珺和府、建发城建·文源府双子星闪耀京北，再到建发·璟院、建发·观云收获满堂喝彩。

建发房产传承传统工艺，结合现代材料的创新打造手法，已经成为其在地产行业的IP。

通过极有辨识度的大门，满足了客户实现自我品味与地位提升的需求。

框景成画

金门绣户之内，总藏着一个钟鸣鼎食的奢华世界。

“山贵有脉，水贵有源”，在观堂府看来，沿河一线的自然景观可为项目注入了无限灵气。

于是，观堂府以“承德离宫康乾七十二景”为灵感，因地制宜结合在地山水打造出东区寄畅园与中区集芳园“一脉两园”的景色，用青绿山水和亭台楼阁作为背景，在南邵区域这块山水人文宝地上，再现中式园林美学。

中式园林追求“虽由人作宛自天开”，其中做到步移景异、虚实结合、景随人移的巧妙之处就是“框景”。

在观堂府的东区园林中，穿过月洞门，可见参天大树树荫覆盖整个小院。

透过回廊景墙的框洞，戏水花园、石湖相依、桥亭为伴的美景时而“藏”时而“露”。

借助月洞门、景墙洞或者假山天然形成的框洞，观堂府有意识地将室外或远处的精美景致，收入到框内以形成一幅生动的画面。

其实古人选择有形的框形状通常需有寓意，让框本身就有深层的意境。

月洞门的圆形，有圆圆满满之意；花瓶形的景墙洞，有着岁岁平安之意；而用植物、假山框景，正所谓：取之自然，用之自然。

而所框之景，更要有着“虽为人作，宛如天开”的自然美。

换句话说，园林虽是人工创造的艺术，但其呈现的景色必须真实，好像是天然造化生成的一般，体现出“天人合一”、“道法自然”的审美观。

观堂府所追求的正是如此，将“门、庭、园、院、径”五大特色空间，与“池、石、林、花”四重立体景观相融，通过“曲水流觞”的园境逸趣，匠心营造满园风华诗意，开阖东方屋檐下的隽永谧境。

榫卯亭的飞檐造型，端庄不妖娆；泗水归堂的灰瓦白墙，与蓝天白云遥相呼应；依山就水的飞虹石桥，更显端庄。

院内水阁、清泉、假山、飞虹、曲廊巧妙地组织在一起，相互因借，不旷不抑，恰到好处。

冬日落雪，“松挺拔树盖而亭亭，竹伫立风中而婆娑”的景致恰似岁寒三友，美到极致。

全龄生活载体

在建发房产眼中，园林不只是园林，更是生活的载体，匠造的全龄交互园林，可以让全家人各得其乐。

园中定制儿童主题乐园、老年康体区、休闲健身区及活力鲜氧跑道等齐备，借山形水势巧设自然之趣，闲庭信步间，皆有风光作伴。

观堂府的园林功能吸取了健康+社交两重维度，从生态、健康、交融、精致、人文考量，创造出自然舒适的林下空间。

在确保安全的前提下，项目打造满足不同年龄层次业主的生活需求，集游乐、运动、趣味康乐于一体的全龄互动空间。

这里是每一位业主都能出户即达“运动场”。

你可以感受肆意奔跑的畅快，也可以沿着美景缓缓散步、放松身心，将生活压力都倾泻而出，尽享有氧运动带来的酣畅淋漓。

老年人下楼不用走远，就可相约老友聚会聊天，或在休闲广场的林荫小道漫步，或与邻居打一场养生太极拳。在互动中感受邻里温情，在运动中享受健康生活。

孩子是每个家庭中最受关注的角色，快乐的童年是每个孩子成长过程中重要的时光。

观堂府悉心设计的分龄儿童乐园，配置丰富儿童游乐设施，为孩子创造健康快乐的活动空间。

在阳光大草坪肆意奔跑、快乐玩耍、活力运动，收获健康的体魄。

观堂府为小朋友们准备的全龄游戏乐园，除了让孩子们在家门前的乐园中成长，更让家长们有机会全程参与，留下美好记忆。

观堂府希望带给业主的是一个可以沉下心来忘记时间的游园之所，也是承载“一家老小，各有所乐”欢声笑语的社区园林。

全新中式生活

观堂府传承传统建筑精髓，遵循古典三段式建筑立面，挥毫盛唐形制威仪。

四角飞檐赋予建筑“如鸟斯革，如翚斯飞”之灵动，尽展洒脱飘逸、大气优雅的新中式建筑之美。

而在户型设计上，观堂府的产品力更为惊艳。

在部分产品创新上，无论是户外拓展平台的巧妙，让北方客户不再只慕南方的露台，还是将L形飘窗引入卧室，得闲饮茶或至天朗气清抚一曲悠扬古琴，带来的都是质变。

比如：市面上建面约137平米的4室一般都是南向三面宽，但观堂府利用边户特征让东侧或西侧那间卧室，也有了南向视野和采光。

观堂府建面约159平米的4+1室有着约6.5米（轴线尺寸）的巨幕双厅，比肩主流建面约170平米户型的客厅空间奢侈。

这样的户型设计就像抽到了《大富翁》里的升级卡，拿着同样预算，来观堂府你能实现“刚改变再改，首改变终改”，是不是很有性价比？

这一方面源自观堂府的先天优势。地块方正且体量大，具有大盘打造可发挥的充分空间，楼座全部南北排布。

另一方面则在于建发房产对产品的打磨。通过南向宽幕、雅奢套房、观景飘窗等匠心设计，赋新生活志趣。

同时，甄选品牌家装，营造精致舒居体系，为日常生活尊雅以待。

作为“中国房地产开发企业50强”，建发房产致力于成为“新中式生活匠造者”，并提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张。

进入北京市场三年以来，建发房产一次次凭借出色的产品力，重新标定北京的人居高度。

即便已经拥有了众多成功落地的产品，在文化自信的大语境下，建发房产依旧笔耕不辍，不断打破形制的枷锁，持续创新。

建发房产，在北京的每一部新作品，都不仅限于书面上的一纸蓝图，也并非是没有经历任何市场检验的“半成品”，而是真切让用户体验、感受之后，通过产品力展现出来的核芯竞争力。

观堂府对于昌平改善客户而言，既有着第一次触碰建发房产新中式的惊喜，也是一种全然不同的新中式生活。目前，项目已取得预售，感兴趣的不妨去看看，提前感受下新中式之美!