普吉路以东片区城中村改造项目（一期）是昆明获批专项借款的城改项目之一，也是五华区今年大力推动的城改项目。

今年初，五华区在政府工作报告中提到，要在年内完成昭宗片区、普吉路以东（一期）、豹子头村三个专项借款项目土地征收，并同步启动回迁安置房建设。

后来到2月22日，五华区公布张贴了普吉路以东（一期）（小普吉村、吴家营村、林家院村、范家营村、王家桥村）土地征收启动公告，提到改造范围约900亩。

普吉路以东城改（一期）土地征收公告

紧接着2月29日，五华区就发布了五华区普吉路以东片区城中村改造安置房项目A7地块招标计划，A7地块用地规模 79.27 亩，计划建设安置房1638 套。

5月9日，五华区又发布了普吉路以东城改（一期）A-4-2地块安置房项目包括勘察、设计、施工总承包、监理、造价在内的一系列招标计划，地块面积32.9亩，总面约11.6万平米，计划新建923套安置房。

两个地块加起来，新建安置房已达2561套，占地面积约112亩。

根据2022年公布的普吉路以东一期安置地块控规修改方案，片区规划的回迁安置地块面积约456亩，位置在云冶东侧，由于普吉路以东片区改造规模较大，相应的安置房建设规模也不会小。

普吉路以东城改（一期）回迁安置房规划范围

自从被列入专项借款名单后，普吉路以东城改（一期）的进展比较快，土地征收和安置房建设的相关公告都陆续出台。

普吉路以东城改一期首批89亩住宅地块已经由中能建拿下，开发为能建未来城项目。

能建未来城规划效果图

中能建是西北新城东片区7000亩土地的一级开发社会合作伙伴，在摘得首批土地后，随着普吉路以东城改（一期）城改推进，能建未来城的后续开发空间还还大。