近期，一系列数据引发了人们的深切关注，越看心越凉。

2024年前三季度，婴配粉进口量仅为15.21万吨，相较于2023年大幅下滑了14.8%。

在2024年1-7月期间，婴配粉全渠道销售额增速同比更是达到-4.6%。

再看云南保山市，2024年10-11月结婚登记人数为1482对，与2023年同期相比，降幅高达33.8%。

值得一提的是，保山还是唯一公布火化数据的城市，其2024年前三季度火化人数为11878人，较2023年同期增长了15.5%。

奶粉进口量与销售额的双下滑，以及结婚登记人数的锐减，无一不在预示着新生儿出生数量的持续走低。

而火化人数的增加，则鲜明地彰显出人口老龄化的加速态势。

尽管保山只是云南省的一个地级市，然而其在结婚登记人数减少和人口老龄化方面的表现却极具典型性与代表性。

此前，民政部官网发布的统计数据显示，2024年前三季度全国结婚登记人数仅为474.7万对。

而回首2017年同期，这一数字为782.3万对。

短短七年的时间跨度，结婚登记人数近乎腰斩，这一变化可谓惊心动魄。

据相关统计，处于20-34岁生育旺盛期的妇女数量，正以年均340万的规模持续递减，且下降幅度呈不断扩大之势。

这些数据虽统计方式各异、涵盖内容有别，但最终指向的结论却如出一辙：人口数量正在减少。

往昔，房地产市场蓬勃发展的十余年，主要依赖于城市化进程的迅猛推进。

大量人口涌入城市，催生了海量的购房需求，推动房地产市场一路高歌猛进。

但如今，城市化进程已显著放缓，城镇化目标也大体达成，难以再像过去那般集中且大规模地产生购房刚需。

未来，购房需求的主要支撑本应是人口的自然增长。

然而从各类统计数据来看，人口结构已然发生了根本性的转变。

社会已步入重度老龄化阶段，新生人口逐年递减，人口负增长的局面已然形成，人口总数也在逐年缩水。

部分人，仅仅依据近两个月的房地产销售数据，便盲目看多楼市，这无疑是用表面的短暂现象去掩盖那些已然发生且不容忽视的事实。

当人口增长乏力，未来的购房需求究竟源自何方？

难道要寄希望于每人购置10套房产吗？

这显然是不切实际的幻想。

在人口趋势的深刻变革面前，房地产市场不得不重新审视自身的发展路径与未来走向。

否则，盲目刺激，数据只会越来越难看。

有些人错过就错过了，有些时机，过了就试过了，土地财政，也不可能一直持续下去，这就是现实。