大家好，我是咨询师六一。周五早上发了一篇稿子 这些广州楼市崩盘传言都是假的
然后今天有不少读者朋友就问我文章中保利几个加推以及促销楼盘的成交情况如何，有单纯吃瓜的，有关注市场行情的，还有就是真心感兴趣的。
为了感谢大家让我上一篇点击破万，我这个拖稿大王晚上11点多火速整理了一下今天情况。文章内容主要有两点：
前文中各盘今日表现情况；再聊华润置地天河润府。想了想，我还是先从华润天河润府写起吧。项目开盘前被各大媒体和中介夸成了浓眉大眼小心肝、小甜甜，开盘后直接被说成了牛夫人，当然这不是我要说的重点。
我来聊聊最新情况，我们买了华润天河润府的读者周五说楼盘有给他发了个信息，让我帮忙看看。
我看了看，信息其实蛮大的，如果价格更合理了，小学也确定了，那是不是又变得浓眉大眼了呢？首先，在开盘价格没有惊喜成交量一般的背景下，楼盘立马调整了策略，做了优惠活动，贝壳也同步做了宣传。
而且重点是，首次开盘的几十位业主可以享受同样的折扣。给已经成交（未网签）的客户再做优惠，这点说起来容易，听起来应该，但做起来很难，既要有魄力，还得有实力，毕竟要从自己口袋里拿钱出来，尤其当初拿地+配建成本很高以及项目定位高品质，这一波操作下来，确实诚意满满，央企担当，我由衷的点个赞（我发4，华润没给我钱）。
其次就是关于小学问题。根据楼盘的说法，教育局已经明确润府业主可以就读体育东集团均和小学（即珠江花城配建小学），当然，这点大家也可以自行去确认。
华润会尽快落实小学问题也在我意料之中，尤其开盘之后，因为学校落实了，大家就会觉得价格也不那么贵了。
对于学校这个问题，我说三点我的看法，仅供参考:
以教育局为准；华润现在的初中地块，当初拍地规划是九年制中小学的，后续教育局为了弥补板块内初中欠缺，调整为36班初中（并可能扩建到40多个班）。傻子都知道，当初规划的九年制中小学对于华润来说200%是更好的，现在改成了初中，如果自己小学反而没解决，我想华润也不至于来当冤大头的；建议珠花的业主也别有意见，毕竟天河执信的中签率逐年下降，目前就有一半以上人摇不上。后续能就近解决初中（而且据传会引进不错的初中），那是非常理想的，华润教育地块改成初中对珠花是很有利的，好过拼人品玩心跳。至于担心均和小学学位不够，一方面学校班次还能扩建，另一方面随着生育率下滑，要是以后真的学位不够，说明教育水平不错。关于华润天河润府，我的看法是，不要因为都在夸就盲目上头，也不要因为网上跟风骂就全盘否定，信息泛滥，我们自己多点思考。可以找我们详细了解楼盘优缺点，是否有非常吸引你的点，又或者你接受不了的缺点。
再说说保利几个项目的情况吧。
上文也提到过，保利和颂、保利花语和岸、保利云境这几个人网红盘这周末都有加推。保利天汇、保利罗兰有做优惠，也算是在清盘促销吧。
今天我们带看人员也带读者们去了不少楼盘，对不少楼盘现场情况做了反馈，以及我了解了一些楼盘的到访成交情况，综合我掌握的信息给大家做个汇报。
保利云境加推了2栋的85方A户型，现场到访量挺高，转化率中规中矩，不好不坏吧，楼盘最受欢迎的是66方的三房，毕竟上车门槛低，不过要等加推。
保利和颂新加推70/75/88/99方三四房户型，价格279万起，到访、成交量都不错。作为花地湾板块热门盘，从第一次开盘以来关注度一直在线。
保利花语和岸，作为老牌网红盘，虽然现在好像没有首波开盘那么热了，不过今天加推现场依旧是非常多人的。86方南向户型，400万能选到不错的楼层，去化挺不错。
保利天汇，热度霸榜了一周，今天不论是现场看房的还是线上吃瓜的都不在少数。至于价格，还是我前文说的，有实在的优惠，但没有网上这离谱。至于今天成交量，同比板块其他楼盘肯定是不错的，不过也受到其他因素影响，吃瓜的群众应该知道，我就不多说了。
保利罗兰国际四期，到访量、成交量、转化率都不错，这其实有点出乎我意料的，因为罗兰现在货量确实不太多了，真正意义上的清尾货。
因为一些原因，我就不在文章里详细写楼盘相关数据了，有关注价格、楼盘其他情况或者想约看房的，可以添加我微信沟通。
此外，我在文章中提到的成交情况，比如说理想或者不理想，是相比近期自身或者周边竞品楼盘来说的，相比行情好的时候还是有差距的，目前的情况依旧是，成交情况跟优惠力度成正比。
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