总规划面积约107.07公顷

后渚莲垵西片区

最新规划曝光

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近日，泉州自然资源和规划局发布《泉州市东海组团后渚莲垵西片区控制性详细规划公告》。

<详细规划>

规划地点：主要涉及丰泽区东海街道北星社区、后亭三、社区。

规划范围：规划范围东至丰海路，西至观音山，南至双垵街，北至通港东街，总规划面积约107.07公顷（1606.05）亩。

功能定位：以居住为主导功能，综合配套服务、商业康养等功能的湖滨文旅山城，国际游艇社区。

人口规模：规划控制总人口约 1.93 万人。

规划结构：规划区形成“山水双廊、串两区、一核双心、三节点”的功能结构。

双廊：莲垵湖山水生态廊道、观音山出洋龙休闲绿廊。

双区：北部居住社区、南部居住社区。

一核：综合商业核心。

双心：社区服务中心、公交换乘中心。

三节点：后渚海丝文旅公园节点、后渚国际游艇港节点、涵道连通亲山驿站节点。

道路交通系统：规划区内道路红线宽度、道路坐标和道路转弯半径按照规划要求执行，道路设计符合国家有关标准规范要求。规划区内包括快速路、主干路、次干路和支路四个等级。

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根据前期规划，后渚莲垵片区未来设计包括水上码头、海丝文化馆、海交文化公园、国际服务街区、海丝会议论坛区等，整体改造完成后，将大幅推进丰泽全域城市化进程，增强东海片区宜居度和承载力，建成泉州海丝文化的新地标。

该片区一期（2682亩）、二期（598.047亩）均已启动征迁。其中二期纳入泉州市观音山公园景观规划，拟规划建立生态和景观通廊，引入休闲运动、高端民宿等业态，融入运动、休闲、停车等便民服务设施，形成自然和谐的景观体系。

目前东海至城东第二通道，即府东路北延伸段南段即将开建，起于双垵街、终于通港东街，路线长约1.48千米，道路等级为城市主干路，主线双向六车道，设计速度为50km/h，辅道设计速度为40km/h，总投资约为6.9亿元，其中建安费约为3.8亿元。

这是继丰海路——山海路之后，连接东海至城东的又一通道。道路建成后，届时将极大活化东海城东脉络，疏解片区交通，两个片区的联系也将更紧密