壹
金秋十月，第三届“一带一路”国际合作高峰论坛在北京胜利召开。
来自全球80多个国家和地区的1200余位中外代表参加并见证了大会盛况，其中包括20多位外方部长级官员、30多家外商协会负责人和60余家世界500强企业代表。
首都机场高速是外宾从首都机场到望京“国门”的必经之路，两侧高楼林立、路旁郁郁葱葱，充满现代化和绿色生态之美。
首都机场高速为封闭高架路段，其下是机场辅路，两侧大树成荫，路旁芳草青青，被称为“最美归家路”，是网红骑行胜地。
从首都机场高速上俯瞰，机场辅路形成的绿色蜿蜒景观带，十分养眼，让人向往。
这条“最美归家路”还纵穿两大别墅区：一边是孙河别墅区，另一边是中央别墅区。
两大别墅区优美的环境将机场辅路包裹，绿树成荫，途径温榆河畔，水清草绿，水鸟栖息。
途经此地，车窗外是由一眼望不到边的绿色树冠编织的如画美景，谁能不陶醉？
首都国际机场高速辅路实景图
首都机场辅路北接首都国际机场，南连望京，不但出入国门便利，更有着通勤望京、燕莎、CBD等商圈的交通优势。同时，多所国际学校、高尔夫球场、艺术馆藏于路两侧的密林中，若隐若现。
中建璞园区位示意图
在望京、三元桥、燕莎、三里屯使馆区等地工作的人们，周末和节假日都喜欢来“最美归家路”打卡、垂钓、露营。
因为这里离繁华都市很近，从望京出发仅有7公里，开车10来分钟的距离，就可以投入自然的怀抱，享受放松与惬意。
在这条“最美归家路”旁边，最近又多了一个网红打卡地：中建璞园（以下简称：璞园）。
从名字可以看出，璞园有璞玉的天然之美，她的园林与周边被绿色覆盖的孙河别墅区融为一体，引山入园、以林为屏，浑然天成。
贰
璞园，是“最美归家路”旁新增的闪亮明珠，为了致敬这片稀有难得的孙河低密别墅区地块，项目先行将这份美好在实景示范区呈现。
示范区宛如苏轼《题西林壁》中所述的山水畅游线路，让房小评竟然“不觉人间又几载”。
一进园，迎面是飞瀑奇石，这里的每一块石均来自太行山深处，由项目团队特意前往，精挑细选而来。
此石圆厚敦润，拥有极高的密度故被冠以“帝王黑”的称号，而其表皮历经千年日月星辰风霜雨雪之后所留下的痕迹，亦给人不可多得的自然拙朴的体验，让人以为置身深山巨石的自然景色中。
中建璞园实景示范区
一股清泉激荡而来，从石上飞瀑泻下，流水击石，哗哗作响，湿润的空气迎面袭来，好似置身于深山飞涧之前。
造园者大笔如椽，起手就将游人的全部注意力吸引去，让人心驰神往。
迎水攀登而上，站在飞瀑顶上往下看，又是一幅深壑幽谷的画面：上下错落，瀑水流急，沁人心脾，心旷神怡。
瀑布来自溪流，缘溪上行，曲折蜿蜒之间，左手忽现一亭。顶上木条从一头向四周无限伸去，将人的目光带向亭前带向远方。
稍一回神，目光所及并不能回到亭里，反倒被亭前大角度的绿茵坡地吸引，草坡起伏再向远方，湖水、天鹅、光影徘徊。
亭子下有座椅两三只，随意摆放，坐在上面，眼睛看向亭前远方。或发呆、或思考，思绪不由自主。
真如苏轼所言“惟有此亭无一物，坐观万景得天全”。
此亭名为“容膝亭”，取意自倪云林所绘《容膝斋图》。在房小评看来，这个亭子的寓意，恰好暗印都市繁忙的人们内心向往属于自己的天空的愿望。
工作的疲劳，身心的疲惫，谁不想拥有自己的私属净地？然而，净化内心真需要跑到深山老林去放松吗？得璞园如此胜景，容膝之亭，一样可以洗涤内心。
赖坐亭中不愿起，溪鸣忽催游园人。
听到水声，房小评不由自主，离亭寻水声而去，竟然来到一处别有洞天的福地。
前面只见一山谷，谷口有一棵古松，遮天蔽日，又将游客带入“松下问童子”之境。近前，无童子，却是一幽谷通道，越走越狭，脚下是曲折流溪，那水鸣声就在深谷内。
“山有小口，仿佛若有光。便舍船，从口入。初极狭，才通人。”这句陶渊明的《桃花源记》之文，用在此处再贴切不过。
房小评在“才通人”之处，寻到了那包含魔力的水鸣之声发源地，竟是一冷泉于洞穴崖壁之间跌落，于洞内泉水叮咚之音。在清泉的扰动下，水溪泛起微澜，光影于洞穴中彷徨交错，如入虚幻隐秘的山间秘境之地。
叁
刚才游历那令人如梦如幻的奇景，竟是璞园的业主未来归家路。
璞园业主真幸福——开车经过首都机场辅路体验的“最美归家路”；到了家门口继续享受“梦游桃花源”般的“最美归家路”。
出深谷幽道，眼前开阔，环视园景，树木多是油松、丛生元宝枫、丛生蒙古栎、丛生河桦、美国红枫、栾树、白蜡、丛生石榴、崖柏等名贵树种。由外而内，从简至繁，层次和颜色愈发多样，树景之美，不一而足。
再向前，则是璞园北区的大门，格局取自皇家宫苑入口的形制，以高墙进行围合，再以高大乔木守护两侧形成内凹的入口前庭空间，中部以磨盘形式的整石打造水台，形成传统文化中的门海。
中建璞园实景示范区
门海取天圆地方之意，借自然景色一半，以人工精细雕刻为另一半，有天人合一之意。此外，石盘表面雕刻取自荷花荷叶纹饰的肌理，用清水出芙蓉的主题，表达璞园的精神意向。
入园大堂按照五星级酒店宝格丽风格打造，玻璃幕墙＋铝板既有高级感又充分保证每一位客户的私密性。
透过大堂落地窗，园林水系隐约可见，一侧的会客等待区也是原木色为主的家私装饰，有着度假酒店大堂般的素雅。
中建璞园实景示范区
进门则是中庭，中庭造景则取意“云影山溪”：以镜面水池将天光云影引入水中，以抄手游廊环抱，休憩平台凌驾于水面之上。一半濒水，一半倚岸，溪水在山石的错落之间溢出，形成俯仰天地的园林化会客空间。
中部有一整石打造的洗砚台，清泉汩汩而出，砚台上有山水天地之景。试想，在此上招待几位好友，一起煮茶，赏景，水火交融其间，围炉夜话，尽享清雅。
中建璞园实景示范区
璞园的潺潺水声相伴的回家之路，立时就将城市的喧嚣感隔绝于外，水榭树岛，廊庑环绕，更是园内时时处处的风景。让业主从回到家的第一刻，便能回归生活的质朴和本真，让身心慢下来。
“山贵有脉，水贵有源”，璞园用温榆河的天然资源“引水琢玉”，就成了“水景脉、山景脉、林景脉”园林的故事主线。
房小评认为，璞园的独特就在于，既身处城市之中，又沉浸于山水之间。
在朝阳，这是独一份的存在。
中建璞园实景示范区
肆
璞园以水晶花房式入户花厅、大面宽户型、大窗墙比设计，比肩“宸园”高品质居住标准，将每一处细节都做成同类产品中的标杆。
户型方面，璞园同样有许多亮点和细节。项目所有房源全部南北通透，南向大尺度面宽，北向带飘窗。
88平米户型体验馆实景图
先看尺度亮点：建面约88平米小三居，双卫设计，客厅尺度达到约3.7米；建面约99平米大三居，南向面宽约9.8米；户型为建面约125平米的经典四居，南向面宽约12米，客厅做到了约5.3米的“阔尺空间”，品质感十足。
99平米户型体验馆实景图
以主力户型建面99平米的三居室为例，客厅与南向两个卧室都有大阳台。这样的开阔度，相当于用99平米创造了120平米的居住体验。
餐、客、厨一体化空间位于居室中央，U型厨房可容纳2-3人同时操作，宽大餐厅足可摆放6人圆桌，充分的采光及通风，让生活更具品质。城六区的新房在这个面积段能做到如此敞亮的，璞园独一份。
125平米户型体验馆实景图
建面约125平米的四室户型每一个空间细节都被考虑到了，不断满足成长型家庭的需求。
这个户型每一寸空间都被极致应用，相比市场上相同建面的产品，平均多出一个卧室面积。而且客厅大尺度景观窗带来了极佳的景致和视野，两个洗手间也做到了全明，十足的品质改善配置。
125平米户型体验馆实景图
对于空间改善，宽是一个纬度，高是另一个纬度。面向对于生活品质具有苛刻要求的人群，璞园最高约3.1米的层高，直接摸到了豪宅层高的标准线。
在74-125平米面积段，总价550-1000万元的选择范围内，璞园展示出更为极致的产品设计，实现空间“扩容”，拥有远大于传统意义上套内面积的空间尺度，让首改客户拥有“终极”住宅的居住享受。
璞园除了领先的户型设计，还有远超这个段位的精装交付。
125平米户型体验馆实景图
比如，璞园99平米及以上户型配备了鹤山门，客厅卧室全部采用豪宅中才会配置的旭格窗，所有镜柜均配置了双面镜，开启后依然可以作为镜面使用，125平米户型的镜柜中还配置了化妆品、面膜专用的“冰箱”。这些细节，入住后将会带来真切的舒适感。
室内精装上，璞园有延续了中建宸园的理念，交标与豪宅一致，户型设计又非常好，使用率超高，社区整体都是纯洋房，这是朝阳区别墅区内少有的高品质纯洋房。
另外，璞园所在的孙河生态别墅区属于先规划后发展的板块，有点类似孙河别墅区，是朝阳政府2035年重点规划的居住区域。随着区域配套的兑现，项目将有较强的溢价空间。
尤其是朝阳区排行前五的白家庄小学，北京市重点中学北京八十中两大教育资源的签约进驻，区域配套成熟度不断上升，后期地块加推时，必然水涨船高。
对于在望京、酒仙桥打拼的年轻家庭，一个能与快节奏高强度工作氛围保持距离的社区，不失为一处繁华都市中的“山林休息区”；一个能让身心彻底放松下来的房子，便是一处悠然自得之所；而一处现阶段就能带来美好生活，未来还有区域溢价潜力的资产，更是一个不容错过的选择。
房小评最新得到的信息，项目北区几乎售罄，南区即将加推。孙河生态别墅区将因璞园，重新定义！
