“西二环终于有新盘卖了！”随着大悦城控股和四川商投联合打造的新盘熙门·悦著在西二环登场，这样的惊叹声此起彼伏。
对成都楼市而言，这的确是一件值得关注的事！在成都人心中，仅仅用“城市中心，寸土寸金”来描述西二环是远远不够的。这里的街头巷尾，一直都被深厚的人文、醇酽的烟火和闲适的生活填满，代言着纯正的成都生活范儿。
此间烟火气，最合世人心。但是，这个区域已近6年没有新盘面世了！
正因如此，熙门·悦著一面市就成为焦点。
西二环沙湾——营门口一带，曾经是城西繁盛烟火的封面。它以会展中心+政务中心的区域定位，在大型城市配套的加持下，兑现了一个集政、商、居住于一体的繁华区域，让“西贵成都”的形象更加彰显。
如今，在成都发展战略重回主城的大背景下，西二环正在发生新一轮蝶变。无论商业、教育、交通配套，都迎来了全新阶段。我们以该区域唯一在售新盘——熙门·悦著为原点，可以清晰感受这种巨变。
01
地标环伺，生活大成
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在沙湾会展中心的原址上，超级商业体——环球MALL沙湾店正在紧锣密鼓的兴建之中，它离熙门·悦著直线距离仅约600米；早已开业的地标商业体龙湖·西宸天街的直线距离项目也只有1000米左右。项目周边分布着凯德广场、一品天下等知名商业配套，而大悦城控股和华侨城联合打造的旗舰商业地标——金牛大悦城，也选址在项目周边。
〡环球MALL沙湾项目效果图
02
一环四轨，交通升级
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交通上看，项目所在区域坐拥四条地铁。其中，7号线花照壁站与项目的直线距离仅约350米，7号线与6号线的换乘站——西南交大站，与项目直线距离大约700米;二环路BRT城市快速通道就在家门口，周边500米内聚集了10多个公交站点和20多条公交线路……立体交通体系保证了出行的便捷自由。
〡熙门·悦著区位图
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名校荟集，教育领跑
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区域教育配套让人艳羡，包括了成外附小西宸分校、西财附属小学、成都市行知小学、成都七中八一校区、成都七中万达学校、西铁中学、二十中……特别值得关注的是：区域内初高中教育资源的整体水准极强。在划区摇号的规则下，这意味着孩子进入优质中学的概率大大增加。
城市配套不断焕新，带来板块价值的升级，推动着西二环楼市的产品迭代与生活方式的升级。然而，当我们将目光投向西二环，会发现：在熙门·悦著面世之前，这个板块已经有6年左右没有新盘供应了。
这片人口稠密的城市中心地带，大部分的小区都建于10年之前。住宅产品存在着外观老旧、配置落后、户型过时、舒适度与功能性不足的诸多问题，无法满足人们日益进阶的生活方式。由于近6年没有新品亮相，板块中庞大的改善需求被长期压抑。不少家庭想换房也不可得，代表板块全新居住价值的好房子，成了极致的稀缺品！
〡熙门·悦著意境图
从这个角度看，熙门·悦著的登场，是适逢其时！它为西二环累积6年的改善需求打开了一豁口。由此，西二环的城市烟火有了全新的演绎方式。
城市内核区域，每一寸土地都弥足珍贵。它要求开发商博观约取，裁剪城市中最精华的地块，在方寸之间施展才华，妙笔生花。在西二环位置，熙门·悦著没有辜负市场的期待。它以超越性的产品力，重开市场对西二环生活方式的想象。
01
从规划开始，让奢适跃级
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在西二环，很多10年前打造的传统社区的容积率通常都在4.0以上，而熙门·悦著的容积率只有2.0——这不仅仅是西二环区域在建筑舒适度上的一次跨越，即便放眼成都楼市，能在二环区域把容积率降低到2.0的项目，也极为罕见。
为了将建筑舒适度拉满，熙门·悦著只拿出十分之一的土地做一栋建筑，更多的土地用来打造园林。在社区内部，项目打造了四个主题花园簇拥在建筑周围，并将元气剧场和乐活剧场两大功能区安放在园林风景之中。在这里，35%的社区绿化率，意味平均一套房子可以拥有近62㎡的绿化面积，相当于户均配有一个小花园。
〡熙门·悦著意境图
02
把建筑，造成西二环上空的观景台
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25层高的极简风格现代建筑，以玻璃幕墙、金属线条和石材搭配，呈现钻石光感立面效果，地标感十足。
由于周边小区几乎都是低层建筑，熙门·悦著的业主将享有整个区域中最开阔的景观视野。并且，为了让居住者尽可能享受奢阔景观面，熙门·悦著采用高窗墙比设计，不惜成本地用大面积玻璃，让室内空间与室外城市景观融于一体，把窗外繁华收作宽屏生活的背景。
〡熙门·悦著意境图
地标建筑顶部的屋顶花园，将打造一个被自然包围的生活功能区，设置星空营地、洽谈观景、棋牌聚餐等场所。届时，业主们可以带着孩子在城市的上空露营，约三五好友在空中花园里聚会休闲，邀请邻居在一场云端party中增进友谊，或者在一个晴朗的日子，独自从空中俯瞰主城繁华，远眺平原尽头的雪山……可以预料：这个屋顶花园将成为一处网红地标，被无数粉丝传说。
〡网络意境图
户型，代表的是居住理念的进化方向。从熙门·悦著的户型设计，我们可以窥见它对奢适空间的全新诠释。这，是西二环住宅产品在户型上的一次大升级。
熙门·悦著只有74套住宅，采用的是2梯3户的设计，这个梯户配置，匹配当下成都奢适型住宅的标准，这也是区域内传统住宅只能仰望的配置。同时，这个项目的公摊率只有约18%，远远低于市面上的同类项目，与洋房产品差不多。这意味着熙门·悦著有令人羡慕的得房率，业主们不需要为更多的公共空间买单。
〡熙门·悦著意境图
为保证居住的纯粹性，熙门·悦著只推出了两种户型，约129㎡三室二厅二卫和约143㎡四室二厅二卫。从面积与空间格局看，剑指舒居改善的定位非常鲜明。
两种户型有几大相同的亮点：它们都具有巨幕视野，采光观景效果霸道；公共区域和主卧空间尺度奢阔；空间可变性强、功能性十足。
A户型
建面约143㎡
从颇具尊崇感的入户玄关进入约43㎡的LDK厅，奢阔通透的感觉扑面而来。这个空间采取7米大横厅布局，搭配大面积的落地玻璃门窗连接室外风景，阳光可以直接铺满整个空间，形成巨幅宽幕的采光观景效果。由于空间奢阔，主人完全可以根据自身需在此增设功能区，比如钢琴区或茶台。
〡项目建面约143㎡户型图
主卧空间布局在最安静的位置，是留给主人的一方私密天地。它由卧室、步入式衣帽区和独立卫浴空间三大功能区组成，动线设计很合理，居住者的起床、洗漱、更衣、化妆等日常起居流程因此而变得高效便捷。此外，卧室设计了阔幅开窗面，自由引入阳光与风景，加持居家生活的愉悦舒适。
阔尺U形厨房空间通透，功能分区与动线设计极佳，可从容多人一起下厨，让厨房成为乐享天伦的温馨区域。值得一提的是：约143㎡户型，还专门为入驻家庭提供了N+1的空间格局，它可以令业主在家庭不同成长阶段定制个性空间——爸爸的书房、妈妈的瑜伽室、孩子的学习空间、老人书画室……更多的家庭生活可能性由此展开。
B户型
建面约129㎡
这个户型有一个极其惊艳的亮点——约7米长的景观大阳台直接连接客厅与卧室，将巨幕视野效果直接拉到满格。尤其是中高区，可以无遮挡地览阅主城繁华气象。在天气晴朗的日子，成都西面延绵起伏的雪山群将成为窗前的壮丽画卷。此时的你，才能真正回答一个问题：“生活在一座雪山下的公园城市里，会是什么样的体验？”
〡熙门·悦著视野意境图
这个大阳台的功能不仅仅在于观景，譬如，居住者完全能在这里打造一个阳光桌球区或者麻将区，也可以是一个看得见风景的茶室，为城央生活增加更多的可能性。
这个户型还打造了一个约22㎡的星级主卧空间，它集起居、衣帽、自由、主卫等功能于一体，为主人提供了一片自由私密的专属领地。此外，这个主卧还带有阔尺景观飘窗的设计。在这里，你可随时将窗外的大美风景收入自己的私人空间之中。
〡项目建面约129㎡户型图
可以想象：一个断供多年、新盘极度稀缺的城央板块，遇上一个的全面升级的住宅地标项目，会给西二环楼市带来什么？
远超越整个板块的产品打造标准和前所未有的景观效果，注定熙门·悦著将在西二环带起一波换房潮。要知道，该区域中不少小区的二手房价格都已经在3万元/㎡左右，与熙门·悦著的精装产品单价处于同一水平线，但两者之间产品力却有云泥之别。试想：如果IPHONE 15和IPHONE 4标出同档次价格，你会选择哪一款？
〡熙门·悦著意境图
有一个趋势众所周知：当下楼市正在回归主城，而在主城中心，由于供地越来越稀缺，品质住宅的价值只会越来越坚挺。
从土地拍卖市场来看，成都主城五区的新盘房价整体上3万已无疑问。而以熙门·悦著西二环的硬核地段而论，其售价属于性价比极高的建仓价。随着时间推移，它城市核心资产属性会更加凸显。届时，这个项目的业主可以在其巨幕景观大窗前，为自己的选择而骄傲总结：“曾经，西二环只有74套熙门·悦著，而我抓住了机会！”
自2月6日取证以来，熙门·悦著口碑持续高涨，现场到访人数连日激增，楼盘关注度一直稳居金牛区第一。据悉，这个住宅地标项目开盘在即。届时，其全面升级的产品体验将撬动区域改善需求的爆发；而极致稀缺的74个席位，则注定它会被市场争购，仅幸运者才能如愿以偿。
