很多观望的购房人，根本就不着急买房，他们把买房的时机，定在了市场好转持续2-3个月，他们认为的好转，并不是成交量上升，而是价格反弹，因为成交量对他们买房影响不大，房价却关系到真金白银，房价跌才是实实在在的“福利”。

昨晚打了两个小时电话，约带看，也回访了很多“沉默”的客户，这些客户都是从去年初到今年4月份开始有购房想法，而现在处于观望状态，没有任何线下看房动作的。我询问他们最近是否有购房的打算，给我的答复基本都是市场不明朗，再等等看，不着急，以后再说。我继续追问，打算等到什么时候呢，回答基本都是不清楚，等市场好了再说吧。市场什么时候好，怎么才算好，似乎都没有一个标准答案，不过有1个客户的回答，让我印象深刻。

李哥去年9月份联系我说想买房，我带他看过1次房后，时至今日，他再也没有出来看过房，一直在观望。我询问李哥近况，李哥告诉我说：“现在还不是买房的好时机，房价从去年跌到现在，没有一次反弹，去年9月，今年3、5、6月的成交量虽然还行，但还不足以让房价反弹，能稳住就不错了，但不管房价是下跌还是稳住，继续下跌的可能性都很大，除非房价持续几个月反弹，我才有理由相信，市场是真的好了，这样做很难抄到底，但是更加安全，总比现在买了，怀着忐忑的心情期待房价上涨好得多。”

李哥的思路很清晰，执行力也很强，从去年10年开始观望，一直等待，他买房一点都不急，5年内能买了就行。市场上的“李哥”不少，他们都是未来楼市回暖的中坚力量，因为需求会迟到，但不会缺席。

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