深圳2024年财政收入减少的消息已经沸沸扬扬的传了有一段时间，被广为传播的原因主要有两点：一方面深圳2024年GDP的增量和增速在“万亿GDP俱乐部”中都处于前茅，但财政收入却诡异减少，让人错愕；另一方面其它兄弟城市或多或少都迎来了财政正增长，深圳作为国内第三城，有最活跃的经济体系，财政收入却大相径庭，令人不解。
实际上根据财深圳市历年预算报告、市财政局数据，自1979年深圳特区成立至2023年，深圳历年一般公共预算收入基本保持增长，只在1990年同比下降5%，2024年是深圳特区历史上第二遭负增长，确实极为罕见。2024年，深圳全市地方级一般公共预算收入3914.2亿元，2023年为4112.78亿，同比下降4.8%；而2024年全国一般公共预算收入21.97万亿元，同比增长1.3%，广东省2024年财政收入1.35万亿元，同比下降了2.3%。也就是说深圳不仅自身的财政收入遭遇了困境，甚至还要低于全省和全国的增速，这就更加令人咂舌。
为了理清真相，我们需要一探究竟。财政收入是由税收收入和非税收入构成的，其中税收收入是由增值税、所得税、契税等各个税种构成，非税收入则主要为公共服务收入、罚没所得以及国有资本、资源经营收入等，很显然税收收入越高，则该城市经济运转越好。2023年深圳地方级一般公共收入中税收收入为3467.5亿，非税收入645.3亿；2024年税收收入为3265.1亿，非税收入649.1亿。可见深圳财政收入的减少主要是税收下降导致的，并且深圳并没有通过大幅度提高非税收入来弥补税收减少的缺口，这点值得表扬。
我们再拿粤省和全国的数据来对比，2024年全国税收收入174972亿元，比上年下降3.4%，非税收入44730亿元，比上年增长25.4%；广东省税收收入9817亿元，比上年下降4.2%，非税收入3716亿元，比上年增长3%。
税收收入中和经济活力有密切相关的是增值税、企业所得税、个人所得税三大税种，2024年深圳这三大税种分别为1285.7亿、705.6亿、512.9亿；2023年由于深圳没有详细披露税收收入的构成，只能通过多方查阅相关资料后进行大致推算，三大税种大约为1300亿、710亿、505亿。可见深圳税收收入的减少和营商环境、企业发展、城市活力关系不大，而是以契税、土地增值税、房产税为代表的房地产相关税收减少所导致的，是主动进行的结构性调整，并不是遭遇了发展困境和危机。
因此别再纠结和吐槽深圳的财政收入暂时降低的瑕疵了！自2021年起，深圳便毅然踏上了楼市调控的征程，以壮士断腕的决心甩掉“炒房之都”的帽子。经过4年多的不懈努力与深度调整，深圳如今已蝶变为全国房地产长效机制建设的标杆，无人能出其右。也只有深圳这种对土地财政依赖较小的城市，才能从容应对房地产调整所带来的财政缺口。
用户10xxx13
地皮那无本万利的东西，卖不出去，炒不起来，那是绝对的嘎嘣
流浪的心
头部大城市都玩不转了，其他的小城可想而知。
用户10xxx95
华为营收8千亿 BYD 6千亿 大疆 腾讯 也有钱 为什么会降呢？
用户67xxx77 回复 03-01 05:16
就几个厂能支撑多少？房地产不行跟大量外企工厂报到越南
给你一个五星期的渣 回复 02-28 19:50
你以为就这几个公司就能撑起深圳了？
ucz
不要光看财政收入？不要光盯着GDP？？看看普通人每月收入是否减少？会不会被无理取闹扣工资？？还有没有钱够吃饭？？
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
莒子 回复 03-02 14:25
你问问农民的粮食收入是否增加了？购买种子、化肥、农机服务是花钱多了还是少了？你问问交学费和补课费时，钱毛了还是钱更值钱了？
苍二掌 回复 03-01 10:38
顶你
暮光薄凉夏了夏天
房地产高速增长的时候挤走了很大大厂，房地产不行了，这么大缺口没有新东西能补得上[呲牙笑]
LL
统一全国最低工资！失业金！失业即可领取！养老医疗保险公积金缴费比例！严惩违法加班
用户16xxx65
增长？那是造假，房地产卖地及相关收入的空缺咋补得上
变数
持有成本+运营成本>所得收益 读书不教算账的[静静吃瓜]
用户10xxx47
应该多建一些新式工业区，增加厂房数量，把已经炒上半空的租金压下来，让各个工商企业的存活成本降低了，王兴兴等就不会逃离了，制造业发展了才是源源不断贡献税收的。
用户75xxx70
深圳现在除了地还有什么呢？你还深入研究，你那些数据准确吗？
用户10xxx11
所以很多大工厂搬离深圳，小工厂倒闭了呗。
任君行
24年去越南出差两次共三个多月，走访当中了解到去年在越南投厂的中国占了百分之七十五，其中深圳东莞占比最大。
用户10xxx70
反正深圳市盐田区工资太低了，今年下降太多了，学校后勤人员只能领九个半月工资！做不下去了，
迟落芷
深圳的写字楼，厂房，租不出去有很大的关系。
任君行 回复 03-04 00:56
厂房/出租屋空着不降反升。
深圳市精神卫生中心脑病科副主任
今年太难了，我们科室护士就 7 千一个月
医生我觉得我还可以抢救一下 回复 03-05 14:59
[呲牙笑]我们打工的都快搬完了
用户13xxx12
你以为只有深圳减少税收？全国都这样[呲牙笑]，关键是其他地方通过其他补回来了，只有深圳付出跟收获不成正比[哈哈笑]
谢谢的谢
比亚迪都要补贴的，实际在他身上是倒贴。