今日，慈溪古塘街道的1宗住宅地块——城东新村地块（原立信停车场）挂牌，起始总价57880万元，起始楼面价6483元/㎡，将于12月17日10时迎来土拍，敬请期待！

地块基本信息

地块位于古塘街道，东至规划东苑路，南至三北大街，西至规划西洋寺路，北至规划实验路。

图片拍摄：搜地网络

出让面积52517m²（折合78.775亩）；1.0<容积率≤1.7；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑高度：住宅应为多层、高层，限高36米，沿三北大街裙房高度不小于2层。竞地价起始价57880万元，起始楼面价6483元/㎡，竞买保证金11580万元，土地用途为普通商品住房用地（二类）。

报名起止时间：2024年12月09日09时——2024年12月16日16时，拍卖开始时间：2024年12月17日10时，保证金到账截止时间：2024年12月16日16时

其他需要公告的事项：

（一）地块南侧地下一层区域集中配置150个标准的公共停车位，停车区域位置独立，并同地块的住宅用地停车区域做到隔离，停车场独立入口位于三北大街，停车区域不得设置人防区域。公共停车位总建安工程费审计结算价不低于3600万元，验收通过后整体无偿移交给慈溪建设集团指定单位。

（二）竞得入选人在资格审查前须与慈溪城投集团签订《城东新村地块履约监管协议》，在竞买资格审查时提供该协议。

（三）根据《慈溪市人民防空工程产权登记和使用维护管理操作办法（试行）》的通知（慈动办〔2023〕2号）文件精神，明确该地块在防空地下室建成后，直接移交给职能部门指定的国有企业。

（四）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。

（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价。

（六）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。

（七）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。

配套设施要求：

优势点评

地块位于三北大街北侧，东西两侧孙塘路与青少年宫路纵贯南北，自北侧的北二环东路向东驱车不足10分钟即可上达胜陆高架，便捷往来慈余两地。

图片制作：搜地网络

地块距离慈溪市政府仅1公里，周边教育资源充沛，北邻实验幼儿园，东面是实验小学（南校区），南面坐落第三实验小学（东部校区），2公里范围内还拥有实验中学、第四实验小学、上林中学教育集团（西校区），人文底蕴深厚；两面临河，孙塘公园、慈文化主题公园带来就近休闲绿意，1公里处还可畅享人民公园、旦山公园、教场山公园、虎屿公园等城市美景。此外，银泰城、上林坊步行街、浒山菜市、慈溪市图书馆、慈溪市体育中心、慈溪市红十字医院等相关生活配套已尽善尽美，可满足区域居民的生活所需。