随着城市化进程的稳步推进，土地资源的优化配置成为各界关注的焦点。
今日，位于镇海区甬江实验室西侧的1宗住宅用地——镇海区ZH06-04-09-02地块正处于土地拍卖的聚光灯下，土地用途为租赁型商品住房用地（二类），无疑为镇海区的住房市场增添了新的变数与期待，进一步完善镇海区的住房供应体系，满足不同层次人群的居住需求。
最终，宁波甬江实验室开发建设有限公司以总价11188.73万元，楼面价2797元/㎡成功竞得本案地块，为城市的发展和居民的生活增添新的光彩。
地块基本详情&优势点评
地块位于镇海区庄市街道，东至兴海南路，南至规划三路，西、北至地块红线。
出让面积18183㎡（折合27.274亩）；1.0＜容积率≤2.2；绿地率≥30%；建筑密度≤30%；27米<建筑高度≤50米。土地用途为租赁型商品住房用地（二类）。
地块东、南两侧是甬江实验室，不仅享有高科技区域的便捷与资源辐射，更在交通网络上占据了得天独厚的位置。
在800米的舒适步行范围内，设有轨道5号线兴庄路站和轨道3号线二期兴海南路站，为居民及访客提供了快速连接城市核心区域的轨道交通服务。
加之中官西路、兴庄路、兴海路等纵横干道，构成了四通八达的地面交通网络，极大地提升了该区域的综合交通价值和居住、工作的便利性。
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周边配套设施齐全，为居民提供了极为丰富和便利的生活资源。就近拥有应行久外语实验学校（庄市校区）和宁波工程学院，优质的教育资源和浓厚的学术氛围，为孩子们的未来成长奠定了坚实的基础。
同时，2公里范围内涵盖镇海蛟川书院、龙赛中学、崇正书院等优质学校，为孩子们提供了多样化的教育选择。
此外，镇海开元广场和1902万科广场为居民提供了琳琅满目的商品和多样化的购物体验；镇海绿轴体育公园则成为了居民们休闲娱乐、强身健体的好去处。
这些配套设施的完备，不仅提升了地块的整体居住品质，更为居民们打造了一个便捷、舒适、充满活力的生活环境。
