没有人会感到惊讶。

1月29日上午，香港高等法院法官现场裁定中国恒大（03333.HK）清盘。事实上，早在恒大集团官宣违约之际，很多人就预测到了这一天的到来。

值得注意的是，呈请清盘的债权人，所涉债务并不高。2022年6月24日，佳盛环球向香港高等法院提出对中国恒大进行清盘呈请时，涉及债权金额仅为8.625亿港元。这只占恒大整体超过300亿美元境外债务的很小部分，更是恒大2.39万亿元人民币债务的冰山一角。

佳盛环球的实控人，是现年30岁的连浩民，他为公众所知，就是因为带头向恒大开炮。而提起他的父亲，那可是赫赫有名——人称“公海赌王”的连卓钊。

该项呈请，先后经过了7次押后聆讯，才最终走向了应有的结局。

期间，并不是没有波折。部分债权人出于各种目的尝试寻找过境外债务重组的可能，其中不乏试图刀口舔血的，企图“蛇吞象”的；而恒大方面也搞了一些小动作（用有关人士的话说）。但这些都是徒劳的挣扎。

法官发出清盘令，到中国恒大最终破产清算，还有漫长的程序要走。别的不说，光是厘清恒大规模庞大且错综复杂的债务和资产，就需要很长很长的时间。

债务、资产盘算清楚了，才能走到偿还的阶段。而债务清偿，还有优先次序。而购房人一般是排在金融机构和债券持有人前面。

2023年4月20日起施行的《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》明确提出：商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。但真正有多少利益可供分享，就只有等清盘小组的辛苦工作了。

必须提出的是，中国恒大只是恒大集团的境外上市平台之一。而恒大集团的运营主体，是在内地。所以，恒大集团执行总裁肖恩说，“从股权结构上来看，即使境外主体被清盘，在一段时间内，恒大集团在境内的主要业务不会受到实质性的影响，务实地说，此次清盘对境内保交楼产生的影响将很有限。”这当然是尽量安抚恒大楼盘的购房人。

事实上，中国恒大的清盘，大概率也够不着它在内地的楼盘。为什么这样说？因为，恒大的在建已售楼盘，多数已纳入各地的保交楼名单，保交付是封闭运作的。债权人拿不走。从这一点来讲，恒大楼盘的购房人，确实不用担心这个清盘令，只需关心保交付的资金有没有到位，以及够不够。

就企业本身来说，恒大早就被官方定论为“资不抵债”，而且是严重资不抵债，失去了重组的基础。因此，无论是香港高级法院裁定清盘，还是恒大集团在内地的运营主体，都不可能获得重生。等待它的命运，只有一个，那就是破产。

恒大的命运没多少人关注，倒是恒大一批高管的命运，民众更愿意八卦八卦。其实，也没多少悬念。许家印“进去”后，我们就写过，“《恒大，开始收网了》”，其他高管“进去”后，我们又写了，“《恒大系全面收网》”。

至于最后的结局，谁也猜不到，也无须吁嘘。房地产的黄金时代，是特定时代的黄金时代，而时代的人物，无论他曾经多少辉煌，都抵挡不住时光的侵蚀。