上海业主在买房时看中了一套售价在600万左右的房子，但对于103㎡户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，超大餐厅+超大主卧，这个连廊中间户型有点优秀，具体点评如下。

首先，虽然本户型所在位置属于边户，但一模一样的户型也确实存在于隔壁的连廊中间户型中。

什么启示？边户就是改善，连廊中间户型就是刚需。当出现面积一致户型一致的情况时，烦请闭着眼买边户，些许单元价差请直接无视。这涉及到将来房子再出手时的便捷性、保值性。此句诸位细品。

其次，我设计过很多楼盘也点评过很多楼盘，从比例的角度，差不多有30%的房源的侯梯厅都是偏暗的。

本户型的侯梯厅是不是有个大开窗？每天进进出出是不是很敞亮？如果是，那么这个稀缺指标就值得点赞。

再次，纵观百平左右的刚需户型，一般都有两个明显的缺陷，分别是小厨房以及局促餐厅。

那本户型通过合理的设计，将厨房变大，让更多的现代化厨电有地可放。将餐厅变大，让每个餐位都宜居，甚至于四人餐位的话还能搭配上一个岛台。这样的布局，敢问哪位业主不喜欢？

最后，就是这个主卧了，或许你们觉得主卧床头跟次卧床头贴临会有影响，可如果本户型不做大飘窗，床头也可以朝西放，就比如镜像户型。

也就是说，开发商之所以这么做就是为了给诸位营造一个轻奢品质的大飘窗居室，达成了么？显然是达成了。那么在楼层的优劣选择上，就建议六层及以上，而且是越高越好的那种。

综上，可以判定本户型为改善户型、稀缺户型，可以给予本户型90分四星优秀评级，非常适合三口之家改善自住，投资保值也是不错。

那么问题来了，大家觉得这个户型怎么样？如果你有600万，你会购买这套房子么？咱们评论区见。关注我，一起让买房变得更简单。