上海豪宅汇:700万,嘉峯汇160㎡户型是否值得购买?

问枫评房产 2024-03-07 08:18:23

700万,这套来自于上海的160㎡户型怎么样?是否值得购买?

我觉得吧,如果没有浪费面积,本户型堪称完美,具体点评如下。

首先,意向下叠房源的业主们请注意,买房时不妨也抬头看看,但凡遇到此类户型,就应该优先购买西首单元。

因为一旦诸位选择了价格更高的东首单元,那头顶上就要顶两卫生间了,有何弊端你们懂的。

其次,在最近的入市新盘中,改善级四室两卫户型的合理建筑面积大约在145㎡左右,本户型160㎡的建面当属超标15㎡范畴。

便是按5万/㎡的房价算,这15㎡都得130万了,因此本户型的投资价值一般。

再次,敞亮的侯梯厅,赞一个;子母门叠加一个大玄关,入户体验也是妙极。还有这个超大的U型厨房,宽敞而又明亮的餐厅,无一不显示着本户型的宜居。

就是这个过道吧还是差点意思,目测净宽都得一米五了,而两个南次卧的进深却又明显不足。

可以压缩过道啊?那你们考虑过下叠住户的感受么?这也算是中叠户型的硬伤了,只能将就且不可更改。

同样的,因为上下层客厅尺度确定,本户型的主卧开间也是明显的过大了,颇有面积浪费之嫌疑。

最后,四开间朝南叠加所有房间全明,可以给予本户型90分四星优秀评级。

考虑到业主本次买房的目的是二孩家庭改善自住,本户型当然可以购买。大家觉得呢?

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